Gombak 房產市場
Gombak 是Selangor的一個房產市場，自2021年起共有 14,406 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM490k（呎價 RM387），呎價較2021年上升 12.5%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的34%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM490k
4.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM387
以建築面積計算
呎價增長
+12.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
3,068
登記在案
即將舉行的法拍屋
9
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Gombak 地區
2021年中位數 RM465k近期中位數 RM490k5.4% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 7,723 宗成交
< RM250k18%
250–500k35%
500–750k20%
750k–1M9%
1–1.5M7%
> RM1.5M11%
25百分位數RM300,000
中位數RM473,000
75百分位數RM780,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
34%RM600k
21%RM350k
6%RM170k
5%RM500k
5%RM1.14M
產權：45% 永久地契 · 55% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Gombak
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Gombak
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Aruna (69)Scientex Kundang Jaya (Phase 1a) (62)Scientex Kundang Jaya (Phase 1b) (58)Jalan Skj 1/7 (54)Scientex Kundang Jaya (Phase 2b) (53)Jalan Ulu Kelang (44)Scientex Kundang Jaya (Phase 2a) (41)Off Persiaran Pegawai (38)Jalan 2 (31)Scientex Kundang Jaya (31)Jalan 1 (30)Scientex Kundang Jaya (Phase 1 (27)Jalan Taman Putra 6 (27)Jalan 3 (25)Jalan Bbk 1/14 (25)Jalan Garcinia 1/5 (25)Jalan Kota Puteri 8/8d (24)Jalan Tar Timur 5 (24)Jalan Kota Puteri 8/8b (23)Jalan Kota Puteri 8/8c (22)Jalan 5/4a (22)Orchid 2 (22)Jalan Taman Putra 5 (22)Jalan Kota Puteri 8/8a (21)Jalan Taman Putra (21)Jalan Taman Putra 4 (21)Jalan Str 3 (21)Jalan 5 (20)Jalan Garcinia 2/2 (20)Jalan Tar Timur 3 (20)Jalan Kota Puteri 8/13c (19)Persiaran Gamuda Gardens 1 (19)Jalan 5/1a (19)Jalan Tsr 3 (19)Jalan Str 2 (19)Jalan Inovasi 2 (19)Jalan 6 (18)Jalan Kota Puteri 8/3 (18)Jalan Aruna 3 (18)Scientex Kundang Jaya (Phase 1 (18)Jalan Inovasi 3 (18)Jalan Kota Puteri 8/13b (17)Kundang Business Centre (17)Jalan 3/1 (16)Jalan Kota Puteri 8/4 (16)Jalan Kota Puteri 8/7 (16)Jalan Dc 2/1 (16)Jalan Aruna 5 (16)Jalan Aruna 6 (16)Off Jalan Kundang Jaya (16)Jalan 12 (15)Jalan Idaman Mutiara (15)Jalan Atp 4 (15)Jalan 5/7 (15)Jalan 10 (14)Jalan Kota Puteri 8/13a (14)Jalan Mr 1/27 (14)Jalan 7 (14)Jalan Aruna 4 (14)Jalan Tar Timur 6 (14)
法拍屋 · Gombak9 場即將舉行
所有 Gombak 法拍屋 →底價評分依據 Gombak的真實成交中位數
Taman Harmonis, SelangorSemi D/Bungalow/Villa · 13,117 平方呎 · 拍賣日 10 Aug 2026RM810,000Taman Sri Gombak, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 1,120 平方呎 · 拍賣日 10 Aug 2026RM400,000Taman Sri Gombak, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 770 平方呎 · 拍賣日 12 Aug 2026RM248,100Taman Sri Gombak, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 770 平方呎 · 拍賣日 12 Aug 2026RM387,000Taman Sri Gombak, SelangorTerrace/Link/Townhouse · 1,000 平方呎 · 拍賣日 12 Aug 2026RM248,040Pangsapuri Kenanga, SelangorApartment/Condo/SOHO · 651 平方呎 · 拍賣日 27 Aug 2026RM140,000
Frequently asked
Gombak的房價中位數是多少？
過去2年，Gombak（Selangor）的登記成交中位數房價為 RM490,000（每平方呎 RM387），數據基於自2021年以來 14,406 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Gombak的房價正在上升還是下跌？
Gombak的呎價自2021年以來上升了 12.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 4.2%。
Gombak最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Gombak最多成交的物業類型，佔2025年成交量的34%。
Gombak的物業是永久地契還是租賃地契？
Gombak的成交中，45%為永久地契，55%為租賃地契。