Kedah · 縣區
Bandar Baru 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 239 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Baru, Kedah
RM371近2年中位呎價
RM380k中位數房價20.7% 年增率
RM371中位呎價
+23.8%呎價變化（自2021年）
69近2年成交量
Bandar Baru 是Kedah的一個房產市場，自2021年起共有 239 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM380k（呎價 RM371），呎價較2021年上升 23.8%。 最多成交的物業類型是 1-sty Semi-Detached（佔近期成交的57%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM446k57% 成交Low-Cost HouseRM180k30% 成交
1-sty TerracedRM203k7% 成交
1-sty ShopRM80k3% 成交
DetachedRM290k3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契87%
租賃地契13%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Bandar Baru
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
法拍屋 · Bandar Baru 6 場即將舉行
底價評分依據 Bandar Baru的真實成交中位數
Frequently asked
Bandar Baru的房價中位數是多少？
過去2年，Bandar Baru（Kedah）的登記成交中位數房價為 RM380,000（每平方呎 RM371），數據基於自2021年以來 239 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Baru的房價正在上升還是下跌？
Bandar Baru的呎價自2021年以來上升了 23.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 20.7%。
Bandar Baru最常見的物業類型是什麼？
1-sty Semi-Detached是Bandar Baru最多成交的物業類型，佔2025年成交量的57%。
Bandar Baru的物業是永久地契還是租賃地契？
Bandar Baru的成交中，87%為永久地契，13%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)