Bandar Baru 房產市場
Bandar Baru 是Kedah的一個房產市場，自2021年起共有 230 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM410k（呎價 RM382），呎價較2021年上升 27.5%。 最多成交的物業類型是 1-sty Semi-Detached（佔近期成交的57%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM410k
6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM382
以建築面積計算
呎價增長
+27.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
66
登記在案
即將舉行的法拍屋
6
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Baru 地區
2021年中位數 RM268k近期中位數 RM410k52.8% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 142 宗成交
< RM250k27%
250–500k70%
500–750k3%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM220,000
中位數RM372,000
75百分位數RM436,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
57%RM446k
30%RM180k
7%RM203k
3%RM80k
3%RM290k
產權：87% 永久地契 · 13% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Bandar Baru
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Bandar Baru
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
法拍屋 · Bandar Baru6 場即將舉行
所有 Bandar Baru 法拍屋 →底價評分依據 Bandar Baru的真實成交中位數
Taman Bandar Baru (Taman Bandar Baru PKNK), KedahTerrace/Link/Townhouse · 880 平方呎 · 拍賣日 4 Aug 2026RM153,000Taman Bandar Baru (Taman Bandar Baru PKNK), KedahTerrace/Link/Townhouse · 1,302 平方呎 · 拍賣日 6 Aug 2026RM131,220Taman Bandar Baru (Taman Bandar Baru PKNK), KedahTerrace/Link/Townhouse · 1,040 平方呎 · 拍賣日 6 Aug 2026RM180,000Taman Bandar Baru (Taman Bandar Baru PKNK), KedahTerrace/Link/Townhouse · 1,798 平方呎 · 拍賣日 6 Aug 2026RM280,000Taman Lembah Permai, KedahShop/Shop Office/Retail Space/Office · 3,735 平方呎 · 拍賣日 13 Aug 2026RM261,000Taman Bandar Baru (Taman Bandar Baru PKNK), KedahTerrace/Link/Townhouse · 1,660 平方呎 · 拍賣日 26 Aug 2026RM180,000
Frequently asked
Bandar Baru的房價中位數是多少？
過去2年，Bandar Baru（Kedah）的登記成交中位數房價為 RM409,500（每平方呎 RM382），數據基於自2021年以來 230 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Baru的房價正在上升還是下跌？
Bandar Baru的呎價自2021年以來上升了 27.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 6%。
Bandar Baru最常見的物業類型是什麼？
1-sty Semi-Detached是Bandar Baru最多成交的物業類型，佔2025年成交量的57%。
Bandar Baru的物業是永久地契還是租賃地契？
Bandar Baru的成交中，87%為永久地契，13%為租賃地契。