Johor · Daerah

Johor Bahru harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 61,377 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Johor Bahru, Johor

Peta harga →

RM455harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM570kHarga median2.7% tahun ke tahun

RM455Median sekaki persegi

+23.6%Harga sekaki persegi sejak 2021

9,987Jualan, 2 tahun lepas

Johor Bahru ialah pasaran hartanah di Johor dengan 61,377 transaksi jualan berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM570k (RM455 psf), dengan harga sekaki persegi naik 23.6% berbanding 2021. Jenis hartanah paling banyak diniagakan ialah 2-sty Terraced (28% daripada jualan terkini). Harga di bawah ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH, dikemas kini apabila data baharu diterbitkan.

Type:2-sty Terraced Serviced Apartment Condominium 1-sty Terraced Low-Cost House All types

Tenure:Freehold Leasehold Any

Title:Residential Commercial Any

Form:High-rise Landed Any

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

Median 2021 RM483kmedian terkini RM570k18% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 40,516 jualan

< RM250k8%

250–500k34%

500–750k28%

750k–1M14%

1–1.5M9%

> RM1.5M7%

Persentil ke-25

MedianRM550,000

Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

2-sty TerracedRM680k28% daripada jualan

1-sty TerracedRM500k16% daripada jualan

CondominiumRM400k14% daripada jualan

Serviced ApartmentRM520k9% daripada jualan

2-sty ShopRM900k6% daripada jualan

Pegangan bebas vs pajakan

pegangan bebas87%

pajakan13%

Projek dan subkawasan teratas

Di mana transaksi tertumpu, dan di mana harga sekaki persegi tertinggi.

Projek paling banyak transaksi

790 projek dijejaki di Johor Bahru

1Taman Bukit Indah1-sty Shop · 1825 transaksiRM679kRM546 psf 2Country Garden Danga BayServiced Apartment · 1639 transaksiRM701kRM725 psf 3Bdr Baru Permas Jaya1-sty Shop · 1400 transaksiRM664kRM416 psf

Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Subkawasan mengikut harga sekaki persegi

6 mukim

1Bandar Johor Bahru2,213 transaksiRM623 psfRM598k 2Jelutong136 transaksiRM489 psfRM460k 3Plentong5,661 transaksiRM475 psfRM490k

Log masuk untuk melihat semua 6 kawasan kecil

Jalan di Johor Bahru

Harga jualan berdaftar mengikut jalan — pilih mana-mana jalan untuk sejarah transaksi penuh

Jalan Persiaran Pulai Mutiara (500)Jln Pulai Mutiara (229)Off Jalan Impian Ikonik Utama (161)Off Jln Kangkar Pulai (134)Off Jalan Kong Kong (129)Off Jln Persiaran Bestari Perdana (117)Jln Laman Setia (103)Jln Perjiranan 14 (97)Meridin East (96)Jln Mutiara (94)Jln Senadi (92)Off Jalan Bestari 3/5 (83)Taman Impian Emas (82)Off Jalan Wau Kikik (74)Off Jln Mutiara Utama (73)Jln Bestari (72)Jln Perjiranan 8 (72)Off Jalan Austin Duta Utama (66)Jln Seri Austin (66)Off Jln Kong Kong (62)Jln Skudai (62)Taman Mutiara Maju (62)Phase A1c (60)Jln Jaya Putra 5 (60)Off Jln Skudai (57)Bdr Uda Utama (47)Horizon Hill (45)Jln Jentayu (45)Jln Bestari 12/2 (45)Tg Puteri Resort (44)Jln Impian Emas (44)Jln Uda Utama (44)Jln Senibong 2 (43)Jln Mutiara Maju (43)Jln Persiaran Jaya Putra 1 (43)Perjiranan 8 (42)Bandar Layangkasa (41)Jalan Lembah (40)Jln Pulai Bestari (38)Jln Persiaran Eko Botani 2 (37)Off Jalan Rebab (37)Off Jalan Rebab 24 (37)Jln Senibong 1 (36)Off Jalan Manggis 1 (36)Off Jalan Permas Utara (36)Jln Jaya Putra (36)Off Jalan Adda 2 (36)Bdr Baru Seri Alam (35)Off Jalan Jalan Laman Setia Utama (32)Jln Permas (32)Taman Pulai Mutiara 2 (32)Jln Palma Kipas 6 (32)Jln Impian Ikonik 1/10 (32)Jln Perjiranan 9/14 (31)Jln Permas 1 (30)Jln Medini Selatan 9 (30)Off Jalan Persiaran Denai Alam (30)Taman Austin Duta (30)Jln Sentral 24 (30)Jln Permas 13 (29)

Lelongan di Johor Bahru 50 akan datang

Harga rizab dinilai berbanding Johor Bahru — median jualan sebenar

Semua Johor Bahru lelongan →

BLOK A, TROPEZ RESIDENCEApartment · 108 kaki persegi · lelongan 19 Okt 2026RM500,000 BUKIT LAGUNACondominium · 2,713 kaki persegi · lelongan 19 Okt 2026RM1,140,000 Pangsapuri Orchid View, Jalan Bukit ChagarApartment · lelongan 19 Okt 2026RM650,000 BLOK C, PANGSAPURI KEMPAS INDAH−18% lwn jualanServiced Apartment · 127 kaki persegi · lelongan 19 Okt 2026RM410,000median kawasan RM501k Jalan SkudaiApartment · 1,141 kaki persegi · lelongan 19 Okt 2026RM360,000 Taman D'UtamaApartment · 1,216 kaki persegi · lelongan 20 Okt 2026RM263,000

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Johor Bahru?

Harga jualan berdaftar median di Johor Bahru, Johor dalam 2 tahun lepas ialah RM570,000 (RM455 sekaki persegi), berdasarkan 61,377 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Johor Bahru naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Johor Bahru naik 23.6% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran), dan naik 2.7% tahun ke tahun.

Apakah jenis hartanah paling biasa di Johor Bahru?

2-sty Terraced ialah jenis paling banyak diniagakan di Johor Bahru, iaitu 28% daripada jualan 2025.

Adakah hartanah di Johor Bahru pegangan bebas atau pajakan?

87% transaksi di Johor Bahru ialah pegangan bebas dan 13% pajakan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)