Kuala Langat · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Langat Utama 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 57 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Langat Utama 2, Kuala Langat
RM334近2年中位呎價
RM490k中位價16.7% 自 2021 年
RM334中位呎價
57登記成交2021–2024
786–2,002面積範圍（呎）
Taman Langat Utama 2（Kuala Langat，Selangor）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 57 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 786–2,002 平方呎，中位成交價為 RM490k，中位呎價為 RM333.52。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Langat Utama 2 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
216 個掛牌 · 2026-07-30Taman Langat Utama 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
112PropertyGuru
104Mudah
112PropertyGuru104Mudah中位掛牌價
RM600k
RM365/sqft
登記成交價
RM490k
RM333.52/sqft
掛牌 vs 成交
+9.4%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM430k–RM1.20M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM333.52/sqft
Link Bungalow · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft
RM768kRM274.29/sqft
18% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,216 sqft
RM380kRM312.5/sqft
6% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 7 bd · 6 ba · 4,900 sqft
RM2.00MRM408.16/sqft
22% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,276 sqft
RM539kRM422.41/sqft
27% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,137 sqft
RM510kRM448.55/sqft
34% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM370kRM308.33/sqft
8% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
57 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM383,000 | RM487.42 | 786 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM315,000 | RM380.06 | 829 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM520,000 | RM611.51 | 850 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM320,000 | RM386.09 | 829 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM499,000 | RM333.52 | 1,496 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM417.54 | 958 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM350,000 | RM365.35 | 958 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM587.99 | 850 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM623.6 | 786 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM432,000 | RM250.84 | 1,722 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Langat Utama 2 的中位成交價是多少？
Taman Langat Utama 2（Kuala Langat）的中位轉售成交價為 RM490k（中位呎價 RM333.52），根據 2021 年至 2024 年共 57 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Langat Utama 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)