Sandakan · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Fajar 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 6 筆成交，2025–2026 年。
地理位置
Taman Fajar, Sandakan
RM306近2年中位呎價
RM400k中位價0% 自 2025 年
RM306中位呎價
6登記成交2025–2026
786–2,034面積範圍（呎）
Taman Fajar（Sandakan，Sabah）在 2025 年至 2026 年間，共錄得 6 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 786–2,034 平方呎，中位成交價為 RM400k，中位呎價為 RM306。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Fajar 的登記轉售趨勢 · 2025–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
37 個掛牌 · 2026-07-30Taman Fajar 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
34PropertyGuru
3Mudah
34PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM850k
RM402/sqft
登記成交價
RM400k
RM306/sqft
掛牌 vs 成交
+31.4%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM680k–RM1.70M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM306/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,544 sqft
RM420kRM272.02/sqft
11% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,263 sqft
RM749kRM330.98/sqft
8% above sold median2026-07-28
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 6,444 sqft
RM580kRM90.01/sqft
71% below sold median2026-07-24
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 3,500 sqft
RM1.38MRM394.29/sqft
29% above sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 2,502 sqft
RM1.50MRM599.52/sqft
96% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 5,453 sqft
RM1.30MRM238.4/sqft
22% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
6 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM500,000 | RM245.78 | 2,034 sqft | Jun-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM381.79 | 786 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM310,000 | RM309.68 | 1,001 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM244.48 | 1,636 sqft | Mar-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM415,000 | RM370.72 | 1,119 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM400,000 | RM302.12 | 1,324 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Fajar 的中位成交價是多少？
Taman Fajar（Sandakan）的中位轉售成交價為 RM400k（中位呎價 RM306），根據 2025 年至 2026 年共 6 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Fajar 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)