Kota Kinabalu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Rimba Fasa 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 9 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Rimba Fasa 2, Kota Kinabalu
RM422近2年中位呎價
RM550k中位價13.3% 自 2021 年
RM422中位呎價
9登記成交2021–2025
1,227–1,582面積範圍（呎）
Taman Rimba Fasa 2（Kota Kinabalu，Sabah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 9 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,227–1,582 平方呎，中位成交價為 RM550k，中位呎價為 RM422.29。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Rimba Fasa 2 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Rimba Fasa 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM610k
RM388.41/sqft
登記成交價
RM550k
RM422.29/sqft
掛牌 vs 成交
-8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM590k–RM850k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM422.29/sqft
Townhouse · 4 bd · 3 ba · 1,519 sqft
RM590kRM388.41/sqft
8% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,519 sqft
RM610kRM401.58/sqft
5% below sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 3 ba · 6,597 sqft
RM850kRM128.85/sqft
69% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
9 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM585,000 | RM476.74 | 1,227 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM422.29 | 1,302 sqft | Jun-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM850,000 | RM652.63 | 1,302 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM500,000 | RM383.9 | 1,302 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM490,000 | RM376.22 | 1,302 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM570,000 | RM464.52 | 1,227 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM383.9 | 1,302 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM850,000 | RM537.19 | 1,582 sqft | Dec-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM383.9 | 1,302 sqft | Dec-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Rimba Fasa 2 的中位成交價是多少？
Taman Rimba Fasa 2（Kota Kinabalu）的中位轉售成交價為 RM550k（中位呎價 RM422.29），根據 2021 年至 2025 年共 9 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Rimba Fasa 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)