Kota Kinabalu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Kingfisher Sulaman PH 2B 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 4 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Kingfisher Sulaman PH 2B, Kota Kinabalu
RM332近2年中位呎價
RM700k中位價22.6% 自 2021 年
RM332中位呎價
4登記成交2021–2025
2,110–2,110面積範圍（呎）
Taman Kingfisher Sulaman PH 2B（Kota Kinabalu，Sabah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,110–2,110 平方呎，中位成交價為 RM700k，中位呎價為 RM332。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kingfisher Sulaman PH 2B 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
12 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kingfisher Sulaman PH 2B 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
12PropertyGuru
12PropertyGuru中位掛牌價
RM510k
RM438/sqft
登記成交價
RM700k
RM332/sqft
掛牌 vs 成交
+31.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM420k–RM900k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM332/sqft
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,158 sqft
RM300kRM259.07/sqft
22% below sold median
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,190 sqft
RM300kRM252.1/sqft
24% below sold median
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,190 sqft
RM300kRM252.1/sqft
24% below sold median
Bungalow · 6 bd · 5 ba · 5,000 sqft
RM2.80MRM560/sqft
69% above sold median
TER25 · 5 bd · 4 ba · 1,500 sqft
RM780kRM520/sqft
57% above sold median
Bungalow · 7 bd · 7 ba · 6,000 sqft
RM5.65MRM941.67/sqft
184% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM825,000 | RM391.05 | 2,110 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM720,000 | RM341.28 | 2,110 sqft | Jun-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM680,000 | RM322.32 | 2,110 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM630,000 | RM298.62 | 2,110 sqft | Dec-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kingfisher Sulaman PH 2B 的中位成交價是多少？
Taman Kingfisher Sulaman PH 2B（Kota Kinabalu）的中位轉售成交價為 RM700k（中位呎價 RM332），根據 2021 年至 2025 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kingfisher Sulaman PH 2B 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)