Kota Kinabalu · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman King LAM 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 6 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman King LAM, Kota Kinabalu
RM659近2年中位呎價
RM680k中位價26.7% 自 2022 年
RM659中位呎價
6登記成交2022–2025
883–1,765面積範圍（呎）
Taman King LAM（Kota Kinabalu，Sabah）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 6 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 883–1,765 平方呎，中位成交價為 RM680k，中位呎價為 RM659。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman King LAM 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
12 個掛牌 · 2026-07-30Taman King LAM 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
12PropertyGuru
12PropertyGuru中位掛牌價
RM510k
RM438/sqft
登記成交價
RM680k
RM659/sqft
掛牌 vs 成交
-33.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM420k–RM900k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM659/sqft
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,158 sqft
RM300kRM259.07/sqft
61% below sold median
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,190 sqft
RM300kRM252.1/sqft
62% below sold median
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,190 sqft
RM300kRM252.1/sqft
62% below sold median
Bungalow · 6 bd · 5 ba · 5,000 sqft
RM2.80MRM560/sqft
15% below sold median
TER25 · 5 bd · 4 ba · 1,500 sqft
RM780kRM520/sqft
21% below sold median
Bungalow · 7 bd · 7 ba · 6,000 sqft
RM5.65MRM941.67/sqft
43% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
6 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM680,000 | RM385.21 | 1,765 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM810,000 | RM917.7 | 883 sqft | Jun-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM680,000 | RM770.42 | 883 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM500,000 | RM566.48 | 883 sqft | Oct-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM800,000 | RM651.95 | 1,227 sqft | Feb-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM588,000 | RM666.18 | 883 sqft | Sep-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman King LAM 的中位成交價是多少？
Taman King LAM（Kota Kinabalu）的中位轉售成交價為 RM680k（中位呎價 RM659），根據 2022 年至 2025 年共 6 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman King LAM 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。