Kota Kinabalu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Kingfisher Park 3 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Kingfisher Park 3, Kota Kinabalu
RM500近2年中位呎價
RM700k中位價3.5% 自 2021 年
RM500中位呎價
13登記成交2021–2025
1,399–1,496面積範圍（呎）
Kingfisher Park 3（Kota Kinabalu，Sabah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 13 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,399–1,496 平方呎，中位成交價為 RM700k，中位呎價為 RM500.25。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kingfisher Park 3 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
12 個掛牌 · 2026-07-30Kingfisher Park 3 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
12PropertyGuru
12PropertyGuru中位掛牌價
RM510k
RM438/sqft
登記成交價
RM700k
RM500.25/sqft
掛牌 vs 成交
-12.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM420k–RM900k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM500.25/sqft
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,158 sqft
RM300kRM259.07/sqft
48% below sold median
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,190 sqft
RM300kRM252.1/sqft
50% below sold median
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,190 sqft
RM300kRM252.1/sqft
50% below sold median
Bungalow · 6 bd · 5 ba · 5,000 sqft
RM2.80MRM560/sqft
12% above sold median
TER25 · 5 bd · 4 ba · 1,500 sqft
RM780kRM520/sqft
4% above sold median
Bungalow · 7 bd · 7 ba · 6,000 sqft
RM5.65MRM941.67/sqft
88% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
13 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM688,000 | RM491.67 | 1,399 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM1,490,000 | RM995.87 | 1,496 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM900,000 | RM643.18 | 1,399 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM750,000 | RM535.98 | 1,399 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM735,000 | RM525.26 | 1,399 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM720,000 | RM514.54 | 1,399 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,001,000 | RM715.35 | 1,399 sqft | Jun-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM680,000 | RM485.95 | 1,399 sqft | Jun-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM670,000 | RM478.81 | 1,399 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM680,000 | RM485.95 | 1,399 sqft | Dec-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kingfisher Park 3 的中位成交價是多少？
Kingfisher Park 3（Kota Kinabalu）的中位轉售成交價為 RM700k（中位呎價 RM500.25），根據 2021 年至 2025 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kingfisher Park 3 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)