Larut Matang · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Saujana Jaya 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 45 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Saujana Jaya, Larut Matang
RM270近2年中位呎價
RM225k中位價20% 自 2021 年
RM270中位呎價
45登記成交2021–2026
721–1,615面積範圍（呎）
Taman Saujana Jaya（Larut Matang，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 45 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 721–1,615 平方呎，中位成交價為 RM225k，中位呎價為 RM270.39。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Saujana Jaya 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Saujana Jaya 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
1Mudah
3PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM328k
RM220/sqft
登記成交價
RM225k
RM270.39/sqft
掛牌 vs 成交
-18.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM306k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM270.39/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM265kRM189.29/sqft
30% below sold median2026-07-29
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,000 sqft
RM306kRM153/sqft
43% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM350kRM250/sqft
8% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM450kRM346.15/sqft
28% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
45 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM190,000 | RM263.46 | 721 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM380,000 | RM235.35 | 1,615 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM248,000 | RM288 | 861 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM280,000 | RM325.16 | 861 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM210,000 | RM291.19 | 721 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM190,000 | RM263.46 | 721 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM190,000 | RM263.46 | 721 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM360,000 | RM247.74 | 1,453 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM318,000 | RM196.95 | 1,615 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM240,000 | RM278.71 | 861 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Saujana Jaya 的中位成交價是多少？
Taman Saujana Jaya（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM225k（中位呎價 RM270.39），根據 2021 年至 2026 年共 45 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Saujana Jaya 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。