Bandar Baru Ayer Itam 成交價

Bandar Baru Ayer Itam（Timur Laut，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 27 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 456–5,447 平方呎，中位成交價為 RM1.47M，中位呎價為 RM493。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

掛牌 · 即時放售

Bandar Baru Ayer Itam 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

44 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源33PropertyGuru11Mudah

中位掛牌價

RM530k

RM325/sqft

登記成交價

RM1.47M

RM493/sqft

掛牌 vs 成交

-34.1%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM440k–RM850k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM493/sqft

◈3 storey Shoplot, bandar Perda, Bukit MertajamShop lot · 3,350 sqft

RM1.50MRM447.76/sqft

9% below sold median2026-07-30

▤Apartment Permata (Bandar Perda)Apartment · 3 bd · 1 ba · 624 sqft

RM228kRM365.38/sqft

26% below sold median2026-07-30

▤Apartment Permata (Bandar Perda)Apartment · 3 bd · 1 ba · 624 sqft

RM195kRM312.5/sqft

37% below sold median2026-07-30

▤Ocean View (Bandar Sri Pinang)Apartment · 3 bd · 2 ba · 872 sqft

RM340kRM390.14/sqft

21% below sold median2026-07-30

⌂Single Storey Corner Unit @ Bandar Tasek Mutiara Ss2,Simpang Ampat1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 2,455 sqft

RM550kRM224.03/sqft

55% below sold median2026-07-30

▤Apartment Permata (Bandar Perda)Flat · 2 bd · 1 ba · 624 sqft

RM117kRM187.5/sqft

62% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。