Seberang Perai Utara · Low-Cost Flat
Taman Sungai DUA Utama 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 62 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Sungai DUA Utama, Seberang Perai Utara
RM317近2年中位呎價
RM398k中位價109.3% 自 2021 年
RM317中位呎價
62登記成交2021–2026
624–8,730面積範圍（呎）
Taman Sungai DUA Utama（Seberang Perai Utara，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 62 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 624–8,730 平方呎，中位成交價為 RM398k，中位呎價為 RM317。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sungai DUA Utama 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
51 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sungai DUA Utama 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
28PropertyGuru
23Mudah
28PropertyGuru23Mudah中位掛牌價
RM1.08M
RM447.37/sqft
登記成交價
RM398k
RM317/sqft
掛牌 vs 成交
+41.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM650k–RM1.38M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM317/sqft
3-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,700 sqft
RM1.25MRM462.96/sqft
46% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 6 bd · 5 ba · 3,900 sqft
RM2.20MRM564.1/sqft
78% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft
RM1.38MRM492.86/sqft
55% above sold median2026-07-30
3-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 1,760 sqft
RM1.15MRM653.41/sqft
106% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,227 sqft
RM559kRM455.58/sqft
44% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,310 sqft
RM650kRM281.39/sqft
11% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
62 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM942,000 | RM394.21 | 2,390 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2025 | |||||
| — | RM395,000 | RM495.9 | 797 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM364.98 | 1,507 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 1 | RM235,000 | RM376.42 | 624 sqft | Jul-25 | Low-Cost Flat |
| — | RM400,000 | RM502.18 | 797 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM318.53 | 1,507 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 4 | RM160,000 | RM256.28 | 624 sqft | Jan-25 | Low-Cost Flat |
| 2024 | |||||
| Level 4 | RM130,000 | RM208.23 | 624 sqft | Nov-24 | Low-Cost Flat |
| Level 3 | RM145,000 | RM232.26 | 624 sqft | Oct-24 | Low-Cost Flat |
| — | RM380,000 | RM477.07 | 797 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sungai DUA Utama 的中位成交價是多少？
Taman Sungai DUA Utama（Seberang Perai Utara）的中位轉售成交價為 RM398k（中位呎價 RM317），根據 2021 年至 2026 年共 62 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sungai DUA Utama 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)