Seberang Perai Utara · Low-Cost Flat

Taman Sungai DUA Utama harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 62 transaksi, 2021–2026.

Lokasi

Taman Sungai DUA Utama, Seberang Perai Utara

Peta harga →

RM317harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM398kHarga median109.3% sejak 2021

RM317Median sekaki persegi

62Transaksi berdaftar2021–2026

624–8,730Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Sungai DUA Utama di Seberang Perai Utara, Penang merekodkan 62 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2026, berkeluasan 624–8,730 kaki persegi, dengan harga median RM398k dan PSF median RM317. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Sungai DUA Utama · 2021–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Sungai DUA Utama sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

51 senarai · 2026-07-30

Sumber

28PropertyGuru

23Mudah

Median harga tawaran

RM1.08M

RM447.37/sqft

Harga jualan berdaftar

RM398k

RM317/sqft

Tawaran lwn jualan

+41.1%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM650k–RM1.38M

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM317/sqft

3 Sty Terrace BU 2700sf LA 2600sf Hilir Paya Terubong Relau Sungai Ara3-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,700 sqft

RM1.25MRM462.96/sqft

46% above sold median2026-07-30

Sunway Merica / 3 Storey Semi Detached / Sungai Ara / Fully FurnishedSemi-Detached House · 6 bd · 5 ba · 3,900 sqft

RM2.20MRM564.1/sqft

78% above sold median2026-07-30

[3 STY SEMI D] Sungai Ara Land 2800SF Cangkat Sungai Ara Bayan LepasSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft

RM1.38MRM492.86/sqft

55% above sold median2026-07-30

Fully Renovated | Taman Desa Oren | Sungai Puyu3-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 1,760 sqft

RM1.15MRM653.41/sqft

106% above sold median2026-07-30

Cheapest ! Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah | Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,227 sqft

RM559kRM455.58/sqft

44% above sold median2026-07-30

Single Storey Semi D | Taman Selayang | Sungai PuyuSemi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,310 sqft

RM650kRM281.39/sqft

11% below sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

62 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM942,000	RM394.21	2,390 kaki persegi	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Shop
2025
—	RM395,000	RM495.9	797 kaki persegi	Aug-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM550,000	RM364.98	1,507 kaki persegi	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
Tingkat 1	RM235,000	RM376.42	624 kaki persegi	Jul-25	Low-Cost Flat
—	RM400,000	RM502.18	797 kaki persegi	Apr-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM480,000	RM318.53	1,507 kaki persegi	Jan-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
Tingkat 4	RM160,000	RM256.28	624 kaki persegi	Jan-25	Low-Cost Flat
2024
Tingkat 4	RM130,000	RM208.23	624 kaki persegi	Nov-24	Low-Cost Flat
Tingkat 3	RM145,000	RM232.26	624 kaki persegi	Oct-24	Low-Cost Flat
—	RM380,000	RM477.07	797 kaki persegi	Sep-24	1 - 1 1/2 sty Terrace

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 62

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 62 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Sungai DUA Utama?

Harga subsale berdaftar median di Taman Sungai DUA Utama, Seberang Perai Utara ialah RM398k (PSF median RM317), berdasarkan 62 transaksi dari 2021 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Sungai DUA Utama?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)