Seberang Perai Selatan · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Sungai Bakap Perdana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 23 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Sungai Bakap Perdana, Seberang Perai Selatan
RM203近2年中位呎價
RM325k中位價29.8% 自 2021 年
RM203中位呎價
23登記成交2021–2026
732–2,540面積範圍（呎）
Taman Sungai Bakap Perdana（Seberang Perai Selatan，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 23 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 732–2,540 平方呎，中位成交價為 RM325k，中位呎價為 RM202.64。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sungai Bakap Perdana 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
9 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sungai Bakap Perdana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
9Mudah
9Mudah中位掛牌價
RM228k
RM314.29/sqft
登記成交價
RM325k
RM202.64/sqft
掛牌 vs 成交
+55.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM208k–RM580k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM202.64/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 530 sqft
RM208kRM392.45/sqft
94% above sold median2026-07-30
Shop lot · 3,350 sqft
RM1.50MRM447.76/sqft
121% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 1 ba · 624 sqft
RM228kRM365.38/sqft
80% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 1 ba · 624 sqft
RM195kRM312.5/sqft
54% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 936 sqft
RM230kRM245.73/sqft
21% above sold median2026-07-30
Flat · 2 bd · 1 ba · 624 sqft
RM117kRM187.5/sqft
7% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
23 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM422,000 | RM552.18 | 764 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM326,000 | RM409.28 | 797 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM304,000 | RM397.78 | 764 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM495,000 | RM194.86 | 2,540 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2023 | |||||
| — | RM57,000 | RM77.87 | 732 sqft | Dec-23 | Cluster House |
| 2022 | |||||
| — | RM325,000 | RM202.64 | 1,604 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM325,000 | RM202.64 | 1,604 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM325,000 | RM202.64 | 1,604 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM325,000 | RM202.64 | 1,604 sqft | May-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM381,000 | RM237.56 | 1,604 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sungai Bakap Perdana 的中位成交價是多少？
Taman Sungai Bakap Perdana（Seberang Perai Selatan）的中位轉售成交價為 RM325k（中位呎價 RM202.64），根據 2021 年至 2026 年共 23 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sungai Bakap Perdana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)