Seberang Perai Selatan · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Residensi Villa Mutiara 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 53 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Residensi Villa Mutiara, Seberang Perai Selatan
RM312近2年中位呎價
RM550k中位價15% 自 2021 年
RM312中位呎價
53登記成交2021–2026
1,668–2,799面積範圍（呎）
Residensi Villa Mutiara（Seberang Perai Selatan，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 53 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,668–2,799 平方呎，中位成交價為 RM550k，中位呎價為 RM311.68。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Residensi Villa Mutiara 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
46 個掛牌 · 2026-07-30Residensi Villa Mutiara 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
33PropertyGuru
13Mudah
33PropertyGuru13Mudah中位掛牌價
RM530k
RM315.48/sqft
登記成交價
RM550k
RM311.68/sqft
掛牌 vs 成交
+1.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM450k–RM660k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM311.68/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 530 sqft
RM208kRM392.45/sqft
26% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 2,300 sqft
RM450kRM195.65/sqft
37% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM240kRM300/sqft
4% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM248kRM310/sqft
at sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,574 sqft
RM640kRM406.61/sqft
30% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 2,455 sqft
RM550kRM224.03/sqft
28% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
53 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM493,000 | RM295.49 | 1,668 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM550,000 | RM329.66 | 1,668 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM558,000 | RM334.45 | 1,668 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM630,000 | RM289.75 | 2,174 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM560,000 | RM335.65 | 1,668 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM568,000 | RM340.45 | 1,668 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM498,000 | RM298.49 | 1,668 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM580,000 | RM347.64 | 1,668 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM498,000 | RM298.49 | 1,668 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM498,000 | RM298.49 | 1,668 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Residensi Villa Mutiara 的中位成交價是多少？
Residensi Villa Mutiara（Seberang Perai Selatan）的中位轉售成交價為 RM550k（中位呎價 RM311.68），根據 2021 年至 2026 年共 53 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Residensi Villa Mutiara 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)