Seberang Perai Selatan · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Raintree Park 1 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 49 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Raintree Park 1, Seberang Perai Selatan
RM323近2年中位呎價
RM535k中位價11.6% 自 2021 年
RM323中位呎價
49登記成交2021–2026
1,542–1,981面積範圍（呎）
Raintree Park 1（Seberang Perai Selatan，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 49 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,542–1,981 平方呎，中位成交價為 RM535k，中位呎價為 RM323.14。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Raintree Park 1 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Raintree Park 1 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM670k
RM382/sqft
登記成交價
RM535k
RM323.14/sqft
掛牌 vs 成交
+18.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM580k–RM930k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM323.14/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,890 sqft
RM760kRM402.12/sqft
24% above sold median
Townhouse · 3 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM500kRM277.78/sqft
14% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM580kRM362.5/sqft
12% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,890 sqft
RM930kRM492.06/sqft
52% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
49 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 1 | RM440,000 | RM244.77 | 1,798 sqft | Apr-26 | Town House |
| 2025 | |||||
| — | RM580,000 | RM359.23 | 1,615 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM770,000 | RM388.78 | 1,981 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM614,000 | RM380.28 | 1,615 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM695,000 | RM350.91 | 1,981 sqft | Jun-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM600,000 | RM371.61 | 1,615 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 1 | RM480,000 | RM254.82 | 1,884 sqft | Jan-25 | Town House |
| 2024 | |||||
| — | RM790,000 | RM398.88 | 1,981 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM745,000 | RM376.16 | 1,981 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM498,000 | RM308.44 | 1,615 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Raintree Park 1 的中位成交價是多少？
Raintree Park 1（Seberang Perai Selatan）的中位轉售成交價為 RM535k（中位呎價 RM323.14），根據 2021 年至 2026 年共 49 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Raintree Park 1 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)