Seberang Perai Selatan · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Pearl Impiana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 84 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Pearl Impiana, Seberang Perai Selatan
RM377近2年中位呎價
RM626k中位價9.1% 自 2022 年
RM377中位呎價
84登記成交2022–2025
1,604–1,894面積範圍（呎）
Pearl Impiana（Seberang Perai Selatan，Penang）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 84 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,604–1,894 平方呎，中位成交價為 RM626k，中位呎價為 RM377。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Pearl Impiana 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
20 個掛牌 · 2026-07-30Pearl Impiana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
14Mudah
6PropertyGuru
14Mudah6PropertyGuru中位掛牌價
RM664k
RM340/sqft
登記成交價
RM626k
RM377/sqft
掛牌 vs 成交
-9.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM470k–RM1.10M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM377/sqft
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 1,030 sqft
RM470kRM456.31/sqft
21% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 3,200 sqft
RM1.25MRM390.62/sqft
4% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,600 sqft
RM696kRM267.69/sqft
29% below sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 1,130 sqft
RM425kRM376.11/sqft
at sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 1,175 sqft
RM390kRM331.91/sqft
12% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,415 sqft
RM680kRM281.57/sqft
25% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
84 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM540,000 | RM336.7 | 1,604 sqft | Mar-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM873,000 | RM460.82 | 1,894 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM794,000 | RM419.12 | 1,894 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM766,000 | RM404.34 | 1,894 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM729,000 | RM454.54 | 1,604 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM705,000 | RM439.58 | 1,604 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM637,000 | RM397.18 | 1,604 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM637,000 | RM397.18 | 1,604 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM626,000 | RM390.32 | 1,604 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM626,000 | RM390.32 | 1,604 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Pearl Impiana 的中位成交價是多少？
Pearl Impiana（Seberang Perai Selatan）的中位轉售成交價為 RM626k（中位呎價 RM377），根據 2022 年至 2025 年共 84 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Pearl Impiana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)