Seberang Perai Selatan · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Aster Villa @ Bandar Tasek Mutiara 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 85 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Aster Villa @ Bandar Tasek Mutiara, Seberang Perai Selatan
RM378近2年中位呎價
RM670k中位價11.2% 自 2022 年
RM378中位呎價
85登記成交2022–2024
1,238–3,165面積範圍（呎）
Aster Villa @ Bandar Tasek Mutiara（Seberang Perai Selatan，Penang）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 85 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,238–3,165 平方呎，中位成交價為 RM670k，中位呎價為 RM378.16。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Aster Villa @ Bandar Tasek Mutiara 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
46 個掛牌 · 2026-07-30Aster Villa @ Bandar Tasek Mutiara 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
33PropertyGuru
13Mudah
33PropertyGuru13Mudah中位掛牌價
RM530k
RM315.48/sqft
登記成交價
RM670k
RM378.16/sqft
掛牌 vs 成交
-16.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM450k–RM660k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM378.16/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 530 sqft
RM208kRM392.45/sqft
4% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 2,300 sqft
RM450kRM195.65/sqft
48% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM240kRM300/sqft
21% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM248kRM310/sqft
18% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,574 sqft
RM640kRM406.61/sqft
8% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 2,455 sqft
RM550kRM224.03/sqft
41% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
85 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM723,000 | RM351.67 | 2,056 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,098,000 | RM534.07 | 2,056 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM740,000 | RM440.69 | 1,679 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM723,000 | RM351.67 | 2,056 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM581,000 | RM346 | 1,679 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,108,000 | RM659.85 | 1,679 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM970,000 | RM471.81 | 2,056 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM670,000 | RM399.01 | 1,679 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM689,000 | RM410.32 | 1,679 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,178,000 | RM572.98 | 2,056 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Aster Villa @ Bandar Tasek Mutiara 的中位成交價是多少？
Aster Villa @ Bandar Tasek Mutiara（Seberang Perai Selatan）的中位轉售成交價為 RM670k（中位呎價 RM378.16），根據 2022 年至 2024 年共 85 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Aster Villa @ Bandar Tasek Mutiara 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)