Seberang Perai Selatan · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Ambay Garden 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 72 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Ambay Garden, Seberang Perai Selatan
RM366近2年中位呎價
RM562k中位價27.6% 自 2021 年
RM366中位呎價
72登記成交2021–2025
1,378–1,808面積範圍（呎）
Ambay Garden（Seberang Perai Selatan，Penang）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 72 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,378–1,808 平方呎，中位成交價為 RM562k，中位呎價為 RM366。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Ambay Garden 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
25 個掛牌 · 2026-07-30Ambay Garden 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
15PropertyGuru
10Mudah
15PropertyGuru10Mudah中位掛牌價
RM860k
RM422.73/sqft
登記成交價
RM562k
RM366/sqft
掛牌 vs 成交
+15.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM700k–RM1.10M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM366/sqft
3-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,743 sqft
RM860kRM313.53/sqft
14% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM395kRM359.09/sqft
2% below sold median2026-07-30
3-storey Terraced House · 5 bd · 6 ba · 1,507 sqft
RM1.10MRM729.93/sqft
99% above sold median2026-07-30
Townhouse · 3 bd · 3 ba · 2,142 sqft
RM695kRM324.46/sqft
11% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 4,036 sqft
RM1.25MRM309.71/sqft
15% below sold median2026-07-30
Service Residence · 1 bd · 1 ba · 485 sqft
RM430kRM886.6/sqft
142% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
72 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM725,000 | RM400.92 | 1,808 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM720,000 | RM398.16 | 1,808 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM784,000 | RM433.55 | 1,808 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM800,000 | RM442.4 | 1,808 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM748,000 | RM413.64 | 1,808 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM698,000 | RM385.99 | 1,808 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM780,000 | RM431.34 | 1,808 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM707,000 | RM390.97 | 1,808 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM694,000 | RM383.78 | 1,808 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM662,000 | RM366.08 | 1,808 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Ambay Garden 的中位成交價是多少？
Ambay Garden（Seberang Perai Selatan）的中位轉售成交價為 RM562k（中位呎價 RM366），根據 2021 年至 2025 年共 72 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Ambay Garden 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)