Kota Bahru · Detached
Taman UDA Murni 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 12 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Taman UDA Murni, Kota Bahru
RM269近2年中位呎價
RM492k中位價34.1% 自 2022 年
RM269中位呎價
12登記成交2022–2024
786–7,040面積範圍（呎）
Taman UDA Murni（Kota Bahru，Kelantan）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 12 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 786–7,040 平方呎，中位成交價為 RM492k，中位呎價為 RM269。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman UDA Murni 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Taman UDA Murni 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
8PropertyGuru中位掛牌價
RM319k
RM260/sqft
登記成交價
RM492k
RM269/sqft
掛牌 vs 成交
-3.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM270k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM269/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM270kRM270/sqft
at sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM328kRM252.31/sqft
6% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 925 sqft
RM248kRM268.11/sqft
at sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,600 sqft
RM450kRM281.25/sqft
5% above sold median
Bungalow · 5 bd · 5 ba · 2,200 sqft
RM698kRM317.27/sqft
18% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM126kRM90.06/sqft
67% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
12 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM670,000 | RM170.07 | 3,940 sqft | Aug-24 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM360,000 | RM156.29 | 2,303 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM680,000 | RM412.9 | 1,647 sqft | May-24 | Detached |
| — | RM245,000 | RM179.22 | 1,367 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM650,000 | RM394.69 | 1,647 sqft | Dec-23 | Detached |
| — | RM330,000 | RM398.16 | 829 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM500,000 | RM438.22 | 1,141 sqft | Mar-23 | Detached |
| — | RM180,000 | RM229.08 | 786 sqft | Feb-23 | Low-Cost House |
| 2022 | |||||
| — | RM335,000 | RM143.42 | 2,336 sqft | Dec-22 | Detached |
| — | RM483,000 | RM342.54 | 1,410 sqft | Oct-22 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman UDA Murni 的中位成交價是多少？
Taman UDA Murni（Kota Bahru）的中位轉售成交價為 RM492k（中位呎價 RM269），根據 2022 年至 2024 年共 12 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman UDA Murni 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。