Kota Bahru · Low-Cost House

JPN Padang Tembak 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2022–2025 年。

地理位置

JPN Padang Tembak, Kota Bahru

價格地圖 →

RM263近2年中位呎價

RM164k中位價29% 自 2022 年

RM263中位呎價

10登記成交2022–2025

570–1,173面積範圍（呎）

JPN Padang Tembak（Kota Bahru，Kelantan）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 10 筆登記轉售成交記錄，面積介於 570–1,173 平方呎，中位成交價為 RM164k，中位呎價為 RM263。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

JPN Padang Tembak 的登記轉售趨勢 · 2022–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

JPN Padang Tembak 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

4 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

3PropertyGuru

1Mudah

中位掛牌價

RM533k

RM97.34/sqft

登記成交價

RM164k

RM263/sqft

掛牌 vs 成交

-63%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM533k–RM1.00M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM263/sqft

Tanah kediaman keluasan 24387kp, Kg. Tini, Padang Enggang, Kota Bharu.Residential Land · 5 sqft

RM1.00M

2026-07-30

Padang GarongBungalow · 4 bd · 4 ba · 3,582 sqft

RM533kRM148.86/sqft

43% below sold median

Padang GarongBungalow · 4 bd · 4 ba · 5,478 sqft

RM533kRM97.34/sqft

63% below sold median

Kampung Padang KalaBungalow · 4 bd · 4 ba · 5,145 sqft

RM440kRM85.44/sqft

68% below sold median

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

10 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM200,000	RM350.58	570 sqft	Oct-25	Low-Cost House
2024
—	RM150,000	RM262.93	570 sqft	Jul-24	Low-Cost House
—	RM168,000	RM216.77	775 sqft	May-24	Low-Cost House
—	RM145,000	RM162.3	893 sqft	Mar-24	Low-Cost House
2023
—	RM170,000	RM297.99	570 sqft	Feb-23	Low-Cost House
—	RM295,000	RM294.69	1,001 sqft	Jan-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
2022
—	RM170,000	RM190.28	893 sqft	Aug-22	Low-Cost House
—	RM160,000	RM136.37	1,173 sqft	Aug-22	Low-Cost House
—	RM150,000	RM262.93	570 sqft	Aug-22	Low-Cost House
—	RM150,000	RM262.93	570 sqft	Jun-22	Low-Cost House

近期最高價最高呎價

Frequently asked

JPN Padang Tembak 的中位成交價是多少？

JPN Padang Tembak（Kota Bahru）的中位轉售成交價為 RM164k（中位呎價 RM263），根據 2022 年至 2025 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

JPN Padang Tembak 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。