Langkawi · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Taman Desa RIA 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Desa RIA, Langkawi
RM426近2年中位呎價
RM788k中位價1.3% 自 2021 年
RM426中位呎價
13登記成交2021–2025
1,830–3,380面積範圍（呎）
Taman Desa RIA（Langkawi，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 13 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,830–3,380 平方呎，中位成交價為 RM788k，中位呎價為 RM426.26。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa RIA 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
11 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa RIA 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
7PropertyGuru
4Mudah
7PropertyGuru4Mudah中位掛牌價
RM480k
RM264.29/sqft
登記成交價
RM788k
RM426.26/sqft
掛牌 vs 成交
-38%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM370k–RM580k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM426.26/sqft
Bungalow House · 3 bd · 2 ba · 5,005 sqft
RM470kRM93.91/sqft
78% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,603 sqft
RM340kRM212.1/sqft
50% below sold median2026-07-27
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,625 sqft
RM400kRM152.38/sqft
64% below sold median2026-07-26
1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 1,168 sqft
RM258kRM220.89/sqft
48% below sold median2026-07-25
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,304 sqft
RM850kRM368.92/sqft
13% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,920 sqft
RM550kRM286.46/sqft
33% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
13 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM780,000 | RM426.26 | 1,830 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM1,288,000 | RM381.08 | 3,380 sqft | May-24 | Detached |
| 2022 | |||||
| — | RM796,000 | RM435.01 | 1,830 sqft | Oct-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM775,000 | RM423.53 | 1,830 sqft | Oct-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM728,000 | RM397.84 | 1,830 sqft | Oct-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM700,000 | RM382.54 | 1,830 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM795,000 | RM434.46 | 1,830 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM720,000 | RM393.47 | 1,830 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM970,000 | RM530.09 | 1,830 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2021 | |||||
| — | RM1,388,000 | RM580.85 | 2,390 sqft | Dec-21 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa RIA 的中位成交價是多少？
Taman Desa RIA（Langkawi）的中位轉售成交價為 RM788k（中位呎價 RM426.26），根據 2021 年至 2025 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa RIA 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)