Kulim · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman MBI Desaku 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 52 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman MBI Desaku, Kulim
RM247近2年中位呎價
RM300k中位價0% 自 2021 年
RM247中位呎價
52登記成交2021–2025
840–1,690面積範圍（呎）
Taman MBI Desaku（Kulim，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 52 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 840–1,690 平方呎，中位成交價為 RM300k，中位呎價為 RM247。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman MBI Desaku 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
11 個掛牌 · 2026-07-30Taman MBI Desaku 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
7PropertyGuru
4Mudah
7PropertyGuru4Mudah中位掛牌價
RM480k
RM264.29/sqft
登記成交價
RM300k
RM247/sqft
掛牌 vs 成交
+7%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM370k–RM580k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM247/sqft
Bungalow House · 3 bd · 2 ba · 5,005 sqft
RM470kRM93.91/sqft
62% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,603 sqft
RM340kRM212.1/sqft
14% below sold median2026-07-27
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,625 sqft
RM400kRM152.38/sqft
38% below sold median2026-07-26
1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 1,168 sqft
RM258kRM220.89/sqft
11% below sold median2026-07-25
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,304 sqft
RM850kRM368.92/sqft
49% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,920 sqft
RM550kRM286.46/sqft
16% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
52 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM300,000 | RM242.36 | 1,238 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM300,000 | RM246.65 | 1,216 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM300,000 | RM242.36 | 1,238 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM300,000 | RM242.36 | 1,238 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM430,000 | RM259.4 | 1,658 sqft | Aug-24 | Detached |
| — | RM300,000 | RM242.36 | 1,238 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM299,000 | RM356.13 | 840 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM390,000 | RM230.78 | 1,690 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM282.75 | 1,238 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM350,000 | RM287.75 | 1,216 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman MBI Desaku 的中位成交價是多少？
Taman MBI Desaku（Kulim）的中位轉售成交價為 RM300k（中位呎價 RM247），根據 2021 年至 2025 年共 52 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman MBI Desaku 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)