Kulim · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Jati Fasa 4B 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 19 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Jati Fasa 4B, Kulim
RM335近2年中位呎價
RM310k中位價16.7% 自 2021 年
RM335中位呎價
19登記成交2021–2026
732–1,119面積範圍（呎）
Taman Jati Fasa 4B（Kulim，Kedah）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 19 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 732–1,119 平方呎，中位成交價為 RM310k，中位呎價為 RM335.22。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Jati Fasa 4B 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Jati Fasa 4B 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5PropertyGuru
5PropertyGuru中位掛牌價
RM320k
RM246.15/sqft
登記成交價
RM310k
RM335.22/sqft
掛牌 vs 成交
-26.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM299k–RM320k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM335.22/sqft
2-storey Terrace House · 3 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM320kRM266.67/sqft
20% below sold median
TER1 · 3 bd · 1 ba · 800 sqft
RM280kRM350/sqft
4% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM299kRM229.65/sqft
31% below sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 3 ba · 1,950 sqft
RM350kRM179.49/sqft
46% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM320kRM246.15/sqft
27% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
19 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM350,000 | RM478.18 | 732 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM275,000 | RM250.47 | 1,098 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM420,000 | RM375.19 | 1,119 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM400,000 | RM357.32 | 1,119 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM380,000 | RM379.6 | 1,001 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM340,000 | RM303.72 | 1,119 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM310,000 | RM327.27 | 947 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM355,000 | RM485.01 | 732 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM273.24 | 1,098 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM350,000 | RM335.22 | 1,044 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Jati Fasa 4B 的中位成交價是多少？
Taman Jati Fasa 4B（Kulim）的中位轉售成交價為 RM310k（中位呎價 RM335.22），根據 2021 年至 2026 年共 19 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Jati Fasa 4B 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)