Kulim · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Kucai Indah II 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 61 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Kucai Indah II, Kulim
RM274近2年中位呎價
RM474k中位價7.9% 自 2021 年
RM274中位呎價
61登記成交2021–2024
1,658–2,626面積範圍（呎）
Taman Kucai Indah II（Kulim，Kedah）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 61 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,658–2,626 平方呎，中位成交價為 RM474k，中位呎價為 RM273.88。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kucai Indah II 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
248 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kucai Indah II 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
173PropertyGuru
75Mudah
173PropertyGuru75Mudah中位掛牌價
RM450k
RM286.56/sqft
登記成交價
RM474k
RM273.88/sqft
掛牌 vs 成交
+4.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM580k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM273.88/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,176 sqft
RM498kRM228.86/sqft
16% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,604 sqft
RM420kRM161.29/sqft
41% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM380kRM271.43/sqft
at sold median2026-07-30
New Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM318kRM227.14/sqft
17% below sold median2026-07-30
Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM265kRM203.85/sqft
26% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 1 bd · 2 ba · 1,065 sqft
RM169kRM158.69/sqft
42% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
61 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM490,000 | RM295.6 | 1,658 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM537,000 | RM253.24 | 2,121 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM458,000 | RM276.3 | 1,658 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM580,000 | RM273.52 | 2,121 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM545,000 | RM328.78 | 1,658 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM295.6 | 1,658 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM492,000 | RM296.81 | 1,658 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM456,000 | RM275.09 | 1,658 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM295.6 | 1,658 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM489,000 | RM295 | 1,658 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kucai Indah II 的中位成交價是多少？
Taman Kucai Indah II（Kulim）的中位轉售成交價為 RM474k（中位呎價 RM273.88），根據 2021 年至 2024 年共 61 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kucai Indah II 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)