Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Sri Bandar 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Sri Bandar, Kota Setar
RM305近2年中位呎價
RM494k中位價23% 自 2022 年
RM305中位呎價
10登記成交2022–2026
1,356–1,819面積範圍（呎）
Taman Sri Bandar（Kota Setar，Kedah）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,356–1,819 平方呎，中位成交價為 RM494k，中位呎價為 RM305。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sri Bandar 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
21 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sri Bandar 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
13PropertyGuru
8Mudah
13PropertyGuru8Mudah中位掛牌價
RM418k
RM261/sqft
登記成交價
RM494k
RM305/sqft
掛牌 vs 成交
-14.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM500k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM305/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,539 sqft
RM350kRM227.42/sqft
25% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 1,450 sqft
RM418kRM288.28/sqft
5% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 3,600 sqft
RM418kRM116.11/sqft
62% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM360kRM233.77/sqft
23% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,431 sqft
RM250kRM174.7/sqft
43% below sold median2026-07-30
Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM207kRM158.99/sqft
48% below sold median2026-07-28
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM580,000 | RM427.65 | 1,356 sqft | Mar-26 | Detached |
| 2025 | |||||
| — | RM650,000 | RM399.91 | 1,625 sqft | Jun-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM500,000 | RM351.91 | 1,421 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM410,000 | RM280.08 | 1,464 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM301.63 | 1,658 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM560,000 | RM307.84 | 1,819 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM302,000 | RM210.95 | 1,432 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM360,000 | RM217.18 | 1,658 sqft | Jan-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM488,000 | RM298.27 | 1,636 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM455,000 | RM317.83 | 1,432 sqft | Jun-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sri Bandar 的中位成交價是多少？
Taman Sri Bandar（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM494k（中位呎價 RM305），根據 2022 年至 2026 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sri Bandar 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)