Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Selayang 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Selayang, Kota Setar
RM319近2年中位呎價
RM530k中位價35.9% 自 2021 年
RM319中位呎價
13登記成交2021–2026
990–2,390面積範圍（呎）
Taman Selayang（Kota Setar，Kedah）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 13 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 990–2,390 平方呎，中位成交價為 RM530k，中位呎價為 RM318.61。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Selayang 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Selayang 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
1Mudah
3PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM498k
RM290/sqft
登記成交價
RM530k
RM318.61/sqft
掛牌 vs 成交
-9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM498k–RM498k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM318.61/sqft
Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM490kRM350/sqft
10% above sold median2026-07-26
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,720 sqft
RM498kRM289.53/sqft
9% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,720 sqft
RM498kRM289.53/sqft
9% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,720 sqft
RM498kRM289.53/sqft
9% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
13 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM530,000 | RM307.74 | 1,722 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM1,500,000 | RM627.72 | 2,390 sqft | Apr-25 | Detached |
| 2024 | |||||
| — | RM380,000 | RM383.73 | 990 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM590,000 | RM342.58 | 1,722 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM500,000 | RM290.32 | 1,722 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM990,000 | RM414.3 | 2,390 sqft | Jun-23 | Detached |
| — | RM670,000 | RM389.03 | 1,722 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM535,000 | RM318.61 | 1,679 sqft | Sep-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM241.31 | 1,658 sqft | May-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM780,000 | RM391.7 | 1,991 sqft | Feb-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Selayang 的中位成交價是多少？
Taman Selayang（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM530k（中位呎價 RM318.61），根據 2021 年至 2026 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Selayang 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)