Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Pulasan Fasa 4 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Pulasan Fasa 4, Kota Setar
RM377近2年中位呎價
RM605k中位價11.5% 自 2022 年
RM377中位呎價
10登記成交2022–2025
1,604–1,722面積範圍（呎）
Taman Pulasan Fasa 4（Kota Setar，Kedah）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,604–1,722 平方呎，中位成交價為 RM605k，中位呎價為 RM377。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Pulasan Fasa 4 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Pulasan Fasa 4 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM1.20M
RM384.02/sqft
登記成交價
RM605k
RM377/sqft
掛牌 vs 成交
+1.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM500k–RM1.28M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM377/sqft
Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM500kRM384.02/sqft
2% above sold median2026-07-29
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 7,922 sqft
RM1.20MRM151.48/sqft
60% below sold median2026-07-27
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,892 sqft
RM1.28MRM676.53/sqft
79% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM580,000 | RM336.77 | 1,722 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM305.52 | 1,604 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM605,000 | RM377.22 | 1,604 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM251,000 | RM145.74 | 1,722 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM605,000 | RM377.22 | 1,604 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM605,000 | RM377.22 | 1,604 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM605,000 | RM377.22 | 1,604 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM641,000 | RM399.67 | 1,604 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM605,000 | RM377.22 | 1,604 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM480,000 | RM299.29 | 1,604 sqft | May-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Pulasan Fasa 4 的中位成交價是多少？
Taman Pulasan Fasa 4（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM605k（中位呎價 RM377），根據 2022 年至 2025 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Pulasan Fasa 4 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)