Kota Setar · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Gunung Perak Fasa 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 2 筆成交，2023–2025 年。
地理位置
Taman Gunung Perak Fasa 2, Kota Setar
RM452近2年中位呎價
RM643k中位價25.2% 自 2023 年
RM452中位呎價
2登記成交2023–2025
990–2,110面積範圍（呎）
Taman Gunung Perak Fasa 2（Kota Setar，Kedah）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 2 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 990–2,110 平方呎，中位成交價為 RM643k，中位呎價為 RM452。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Gunung Perak Fasa 2 的登記轉售趨勢 · 2023–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Gunung Perak Fasa 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
1Mudah
4PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM974k
RM445/sqft
登記成交價
RM643k
RM452/sqft
掛牌 vs 成交
-1.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM798k–RM1.26M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM452/sqft
Mixed Development Land · 4 sqft
RM180k
2026-07-26
Semi-Detached House · 4 bd · 5 ba · 2,236 sqft
RM974kRM435.6/sqft
4% below sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 2,112 sqft
RM1.35MRM639.2/sqft
41% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,760 sqft
RM798kRM453.41/sqft
at sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 2,970 sqft
RM1.26MRM424.24/sqft
6% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
2 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM550,000 | RM555.4 | 990 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM735,000 | RM348.39 | 2,110 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Gunung Perak Fasa 2 的中位成交價是多少？
Taman Gunung Perak Fasa 2（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM643k（中位呎價 RM452），根據 2023 年至 2025 年共 2 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Gunung Perak Fasa 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)