Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Desa Impiana Fasa 1 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 16 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Desa Impiana Fasa 1, Kota Setar
RM313近2年中位呎價
RM414k中位價27.7% 自 2021 年
RM313中位呎價
16登記成交2021–2025
743–1,873面積範圍（呎）
Taman Desa Impiana Fasa 1（Kota Setar，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 16 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 743–1,873 平方呎，中位成交價為 RM414k，中位呎價為 RM313。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Impiana Fasa 1 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
7 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Impiana Fasa 1 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
3Mudah
4PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM520k
RM271.62/sqft
登記成交價
RM414k
RM313/sqft
掛牌 vs 成交
-13.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM310k–RM620k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM313/sqft
Shop lot · 1,399 sqft
RM380kRM271.62/sqft
13% below sold median2026-07-29
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM310kRM221.59/sqft
29% below sold median2026-07-29
Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM300kRM214.44/sqft
31% below sold median2026-07-27
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,696 sqft
RM1.20MRM707.55/sqft
126% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,551 sqft
RM530kRM341.72/sqft
9% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM520kRM371.43/sqft
19% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
16 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM380,000 | RM405.78 | 936 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM310,000 | RM417.39 | 743 sqft | Oct-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM430,000 | RM285.35 | 1,507 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM273.24 | 1,464 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM352.39 | 936 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM400,000 | RM265.44 | 1,507 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM261.62 | 1,873 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM470,000 | RM316.41 | 1,485 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM269.28 | 743 sqft | Feb-23 | Low-Cost House |
| 2022 | |||||
| — | RM400,000 | RM271.25 | 1,475 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Impiana Fasa 1 的中位成交價是多少？
Taman Desa Impiana Fasa 1（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM414k（中位呎價 RM313），根據 2021 年至 2025 年共 16 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Impiana Fasa 1 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)