Kota Setar · Low-Cost House

Taman Derga Jaya Fasa 1 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 65 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Taman Derga Jaya Fasa 1, Kota Setar

價格地圖 →

RM363近2年中位呎價

RM250k中位價0% 自 2021 年

RM363中位呎價

65登記成交2021–2026

603–1,916面積範圍（呎）

Taman Derga Jaya Fasa 1（Kota Setar，Kedah）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 65 筆登記轉售成交記錄，面積介於 603–1,916 平方呎，中位成交價為 RM250k，中位呎價為 RM362.55。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Derga Jaya Fasa 1 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Derga Jaya Fasa 1 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

7 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

6Mudah

1PropertyGuru

中位掛牌價

RM430k

RM312.5/sqft

登記成交價

RM250k

RM362.55/sqft

掛牌 vs 成交

-13.8%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM320k–RM780k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM362.55/sqft

Taman Derga Perdana_5 Storey Flat_Malay Reserved (Reno) For SaleFlat · 3 bd · 1 ba · 687 sqft

RM150kRM218.34/sqft

40% below sold median2026-07-29

Semi-Detached House in Taman Derga Indah,Alor Setar,KedahSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,496 sqft

RM780kRM312.5/sqft

14% below sold median2026-07-28

Taman Derga Indah Alor Setar Semi D For SaleSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,496 sqft

RM780kRM312.5/sqft

14% below sold median2026-07-27

Open Facing - Teres 1 Tingkat - Taman Derga Perdana - Alor Setar1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM350kRM250/sqft

31% below sold median2026-07-26

(Non Bumi) Teres 1 Tingkat - Taman Derga Jaya, Alor Setar1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,099 sqft

RM320kRM291.17/sqft

20% below sold median2026-07-26

A double-storey shopoffice (Tmn Derga Jaya) for SaleShop lot · 1,300 sqft

RM430kRM330.77/sqft

9% below sold median2026-07-24

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

65 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM230,000	RM381.57	603 sqft	Mar-26	Low-Cost House
2025
—	RM250,000	RM357.32	700 sqft	Nov-25	Low-Cost House
—	RM210,000	RM263.64	797 sqft	Nov-25	Low-Cost House
—	RM320,000	RM530.88	603 sqft	Oct-25	Low-Cost House
—	RM220,000	RM279.98	786 sqft	Oct-25	Low-Cost House
—	RM200,000	RM261.7	764 sqft	Oct-25	Low-Cost House
—	RM300,000	RM209.56	1,432 sqft	Jul-25	Low-Cost House
—	RM290,000	RM481.11	603 sqft	Jul-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM230,000	RM381.57	603 sqft	Jul-25	Low-Cost House
—	RM200,000	RM331.8	603 sqft	Jul-25	Low-Cost House

顯示最新 10 筆，共 65 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Derga Jaya Fasa 1 的中位成交價是多少？

Taman Derga Jaya Fasa 1（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM250k（中位呎價 RM362.55），根據 2021 年至 2026 年共 65 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Derga Jaya Fasa 1 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。