Kota Setar · Low-Cost House
Taman Bersatu (SPG 4) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 31 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Bersatu (SPG 4), Kota Setar
RM282近2年中位呎價
RM200k中位價25% 自 2022 年
RM282中位呎價
31登記成交2022–2025
603–1,722面積範圍（呎）
Taman Bersatu (SPG 4)（Kota Setar，Kedah）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 31 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–1,722 平方呎，中位成交價為 RM200k，中位呎價為 RM282.03。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bersatu (SPG 4) 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bersatu (SPG 4) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
2Mudah
3PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM320k
RM282.74/sqft
登記成交價
RM200k
RM282.03/sqft
掛牌 vs 成交
+0.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM288k–RM380k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM282.03/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,967 sqft
RM288kRM146.42/sqft
48% below sold median2026-07-27
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 700 sqft
RM112kRM159.34/sqft
44% below sold median2026-07-26
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,344 sqft
RM380kRM282.74/sqft
at sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM430kRM307.14/sqft
9% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM320kRM320/sqft
13% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
31 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM206,000 | RM265.81 | 775 sqft | Oct-25 | Low-Cost House |
| — | RM250,000 | RM414.75 | 603 sqft | Jul-25 | Low-Cost House |
| — | RM250,000 | RM346.65 | 721 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM250,000 | RM414.75 | 603 sqft | Nov-24 | Low-Cost House |
| — | RM160,000 | RM176.96 | 904 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM150,000 | RM248.85 | 603 sqft | Aug-24 | Low-Cost House |
| — | RM360,000 | RM334.45 | 1,076 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM260,000 | RM431.34 | 603 sqft | Jul-24 | Low-Cost House |
| — | RM190,000 | RM315.21 | 603 sqft | Jul-24 | Low-Cost House |
| — | RM180,000 | RM203.93 | 883 sqft | Mar-24 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bersatu (SPG 4) 的中位成交價是多少？
Taman Bersatu (SPG 4)（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM200k（中位呎價 RM282.03），根據 2022 年至 2025 年共 31 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bersatu (SPG 4) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。