Baling · Low-Cost House
Taman Melati 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 19 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Melati, Baling
RM169近2年中位呎價
RM140k中位價14.3% 自 2021 年
RM169中位呎價
19登記成交2021–2025
829–883面積範圍（呎）
Taman Melati（Baling，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 19 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 829–883 平方呎，中位成交價為 RM140k，中位呎價為 RM168.91。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Melati 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Melati 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2PropertyGuru
2Mudah
2PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM700k
RM291/sqft
登記成交價
RM140k
RM168.91/sqft
掛牌 vs 成交
+72.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM499k–RM3.35M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM168.91/sqft
New Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM318kRM227.14/sqft
34% above sold median2026-07-30
Shop lot · 2,533 sqft
RM900kRM355.31/sqft
110% above sold median2026-07-29
Bungalow · 3 bd · 4 ba · 5,637 sqft
RM3.35MRM594.29/sqft
252% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,500 sqft
RM499kRM199.6/sqft
18% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
19 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM200,000 | RM235.2 | 850 sqft | Nov-25 | Low-Cost House |
| — | RM140,000 | RM168.91 | 829 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM160,000 | RM193.05 | 829 sqft | Jan-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM205,000 | RM247.34 | 829 sqft | Nov-24 | Low-Cost House |
| — | RM200,000 | RM241.31 | 829 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM241.31 | 829 sqft | May-24 | Low-Cost House |
| — | RM190,000 | RM229.24 | 829 sqft | May-24 | Low-Cost House |
| 2023 | |||||
| — | RM160,000 | RM193.05 | 829 sqft | Dec-23 | Low-Cost House |
| — | RM140,000 | RM168.91 | 829 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM80,000 | RM96.52 | 829 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Melati 的中位成交價是多少？
Taman Melati（Baling）的中位轉售成交價為 RM140k（中位呎價 RM168.91），根據 2021 年至 2025 年共 19 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Melati 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。