Baling · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Impian 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Taman Impian 2, Baling
RM332近2年中位呎價
RM361k中位價9.9% 自 2022 年
RM332中位呎價
10登記成交2022–2024
958–1,087面積範圍（呎）
Taman Impian 2（Baling，Kedah）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 958–1,087 平方呎，中位成交價為 RM361k，中位呎價為 RM332。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Impian 2 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
7 個掛牌 · 2026-07-30Taman Impian 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
3Mudah
4PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM520k
RM271.62/sqft
登記成交價
RM361k
RM332/sqft
掛牌 vs 成交
-18.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM310k–RM620k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM332/sqft
Shop lot · 1,399 sqft
RM380kRM271.62/sqft
18% below sold median2026-07-29
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM310kRM221.59/sqft
33% below sold median2026-07-29
Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM300kRM214.44/sqft
35% below sold median2026-07-27
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,696 sqft
RM1.20MRM707.55/sqft
113% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,551 sqft
RM530kRM341.72/sqft
3% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM520kRM371.43/sqft
12% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM399,000 | RM416.5 | 958 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM390,000 | RM369.72 | 1,055 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM350,000 | RM321.94 | 1,087 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM390,000 | RM407.1 | 958 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM381,000 | RM350.46 | 1,087 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM362,000 | RM332.98 | 1,087 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM360,000 | RM331.14 | 1,087 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM347,000 | RM319.18 | 1,087 sqft | Mar-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM359,000 | RM330.22 | 1,087 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM359,000 | RM330.22 | 1,087 sqft | Jan-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Impian 2 的中位成交價是多少？
Taman Impian 2（Baling）的中位轉售成交價為 RM361k（中位呎價 RM332），根據 2022 年至 2024 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Impian 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)