Baling · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Desa Bidara 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 69 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Desa Bidara, Baling
RM285近2年中位呎價
RM200k中位價6.9% 自 2021 年
RM285中位呎價
69登記成交2021–2026
603–1,464面積範圍（呎）
Taman Desa Bidara（Baling，Kedah）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 69 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–1,464 平方呎，中位成交價為 RM200k，中位呎價為 RM284.7。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Bidara 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Bidara 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM430k
RM307.14/sqft
登記成交價
RM200k
RM284.7/sqft
掛牌 vs 成交
+7.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM366k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM284.7/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM430kRM307.14/sqft
8% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
RM366kRM406.67/sqft
43% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,400 sqft
RM480kRM200/sqft
30% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
69 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM155,000 | RM248.28 | 624 sqft | Jan-26 | Low-Cost House |
| 2025 | |||||
| — | RM280,000 | RM464.52 | 603 sqft | Nov-25 | Low-Cost House |
| — | RM200,000 | RM232.26 | 861 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM143,000 | RM195.37 | 732 sqft | Jun-25 | Low-Cost House |
| — | RM210,000 | RM314.67 | 667 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM150,000 | RM240.27 | 624 sqft | Apr-25 | Low-Cost House |
| — | RM260,000 | RM389.59 | 667 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM260,000 | RM355.22 | 732 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM250,000 | RM305.6 | 818 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM230,000 | RM344.64 | 667 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Bidara 的中位成交價是多少？
Taman Desa Bidara（Baling）的中位轉售成交價為 RM200k（中位呎價 RM284.7），根據 2021 年至 2026 年共 69 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Bidara 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。