Baling · Low-Cost House
Taman Bersatu 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 15 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Bersatu, Baling
RM232近2年中位呎價
RM170k中位價45.6% 自 2021 年
RM232中位呎價
15登記成交2021–2025
603–1,001面積範圍（呎）
Taman Bersatu（Baling，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 15 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–1,001 平方呎，中位成交價為 RM170k，中位呎價為 RM232.26。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bersatu 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bersatu 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
2Mudah
3PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM320k
RM282.74/sqft
登記成交價
RM170k
RM232.26/sqft
掛牌 vs 成交
+21.7%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM288k–RM380k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM232.26/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,967 sqft
RM288kRM146.42/sqft
37% below sold median2026-07-27
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 700 sqft
RM112kRM159.34/sqft
31% below sold median2026-07-26
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,344 sqft
RM380kRM282.74/sqft
22% above sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM430kRM307.14/sqft
32% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM320kRM320/sqft
38% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
15 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM180,000 | RM298.62 | 603 sqft | Nov-25 | Low-Cost House |
| — | RM260,000 | RM259.73 | 1,001 sqft | Oct-25 | Low-Cost House |
| — | RM190,000 | RM315.21 | 603 sqft | Oct-25 | Low-Cost House |
| — | RM170,000 | RM202.48 | 840 sqft | May-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM150,000 | RM188.32 | 797 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM190,000 | RM315.21 | 603 sqft | Feb-24 | Low-Cost House |
| 2023 | |||||
| — | RM130,000 | RM215.67 | 603 sqft | Oct-23 | Low-Cost House |
| — | RM135,000 | RM169.49 | 797 sqft | Jul-23 | Low-Cost House |
| — | RM120,000 | RM150.65 | 797 sqft | Mar-23 | Low-Cost House |
| — | RM120,000 | RM142.93 | 840 sqft | Jan-23 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bersatu 的中位成交價是多少？
Taman Bersatu（Baling）的中位轉售成交價為 RM170k（中位呎價 RM232.26），根據 2021 年至 2025 年共 15 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bersatu 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。