次地區位於 Yan
Bandar Guar Chempedak
Bandar Guar Chempedak 是 Yan（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 31 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM322k（呎價 RM275）。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM322k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM275
以建築面積計算
呎價增長
—
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
20
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Guar Chempedak
2021年中位數 RM0k近期中位數 RM322k
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k17%
250–500k77%
500–750k7%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM290,000
中位數RM310,000
75百分位數RM330,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM328k
20%RM254k
20%RM320k
10%RM600k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Guar Chempedak中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
10 個追蹤項目 · Bandar Guar Chempedak13RM333kRM271
6RM325kRM242
4RM256kRM290
2RM324kRM349
1RM240kRM262
1RM600kRM195
1RM80kRM126
1RM290kRM313
Frequently asked
Bandar Guar Chempedak（Yan）的房價中位數是多少？
Bandar Guar Chempedak（Yan的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM321,500（每平方呎 RM275），數據基於自2021年以來 31 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Guar Chempedak的房價正在上升還是下跌？
Bandar Guar Chempedak的2021年數據不足，無法可靠地衡量長期價格變化。
Bandar Guar Chempedak熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的50%。
Bandar Guar Chempedak是永久地契還是租賃地契？
Bandar Guar Chempedak的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。