Bdr Melaka 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,982 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bdr Melaka, Melaka Tengah
Bdr Melaka 是 Melaka Tengah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,982 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM369k（呎價 RM348），呎價較2021年上升 12.6%。 主要為 Serviced Apartment。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
Serviced ApartmentRM390k26% 成交CondominiumRM280k24% 成交
2-sty TerracedRM590k8% 成交
FlatRM150k5% 成交最多成交項目
200 個追蹤項目 · Bdr Melaka
Frequently asked
Bdr Melaka（Melaka Tengah）的房價中位數是多少？
Bdr Melaka（Melaka Tengah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM369,000（每平方呎 RM348），數據基於自2021年以來 1,982 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bdr Melaka的房價正在上升還是下跌？
Bdr Melaka的呎價自2021年以來上升 12.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bdr Melaka熱賣的物業類型是什麼？
主要為Serviced Apartment，佔2025年成交量的26%。
Bdr Melaka是永久地契還是租賃地契？
Bdr Melaka的成交中，46%為永久地契，54%為租賃地契。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)