次地區位於 Kulim
Padang Serai
Padang Serai 是 Kulim（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,143 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM306k（呎價 RM365），呎價較2021年上升 27.5%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM306k
5.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM365
以建築面積計算
呎價增長
+27.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
381
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Padang Serai
2021年中位數 RM260k近期中位數 RM306k17.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k24%
250–500k71%
500–750k5%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM290,000
75百分位數RM348,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
45%RM290k
36%RM320k
13%RM440k
2%RM530k
2%RM428k
產權：99% 永久地契 · 1% 租賃地契
最多成交項目
Padang Serai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
36 個追蹤項目 · Padang Serai214RM283kRM339
181RM270kRM369
163RM395kRM395
154RM300kRM285
71RM272kRM364
65RM324kRM277
50RM267kRM257
45RM287kRM354
Frequently asked
Padang Serai（Kulim）的房價中位數是多少？
Padang Serai（Kulim的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM306,000（每平方呎 RM365），數據基於自2021年以來 1,143 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Padang Serai的房價正在上升還是下跌？
Padang Serai的呎價自2021年以來上升 27.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Padang Serai熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的45%。
Padang Serai是永久地契還是租賃地契？
Padang Serai的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。