次地區位於 Kuala Muda
Bandar Sungai Petani
Bandar Sungai Petani 是 Kuala Muda（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 5,957 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM279k（呎價 RM307），呎價較2021年上升 23.4%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM279k
2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM307
以建築面積計算
呎價增長
+23.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,648
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Sungai Petani
2021年中位數 RM250k近期中位數 RM279k11.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k38%
250–500k50%
500–750k7%
750k–1M3%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM220,000
中位數RM270,000
75百分位數RM380,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
35%RM245k
29%RM265k
13%RM368k
10%RM360k
5%RM489k
產權：96% 永久地契 · 4% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Sungai Petani中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
331 個追蹤項目 · Bandar Sungai Petani379RM281kRM288
210RM387kRM241
187RM237kRM316
176RM239kRM291
159RM187kRM286
151RM194kRM279
146RM295kRM291
143RM218kRM290
Frequently asked
Bandar Sungai Petani（Kuala Muda）的房價中位數是多少？
Bandar Sungai Petani（Kuala Muda的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM279,000（每平方呎 RM307），數據基於自2021年以來 5,957 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Sungai Petani的房價正在上升還是下跌？
Bandar Sungai Petani的呎價自2021年以來上升 23.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Sungai Petani熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的35%。
Bandar Sungai Petani是永久地契還是租賃地契？
Bandar Sungai Petani的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。