Kuala Langat · 次地區

Tanjung 12 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 3,630 宗成交（自2021年）。

地理位置

Tanjung 12, Kuala Langat

價格地圖 →

RM419近2年中位呎價

RM440k中位數房價3.4% 年增率

RM419中位呎價

-1%呎價變化（自2021年）

419近2年成交量

Tanjung 12 是 Kuala Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 3,630 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM440k（呎價 RM419），呎價較2021年下降 1%。主要為 2-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:2-sty Terraced 1-sty Terraced 2-sty Semi-Detached Condominium Serviced Apartment All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM479k近期中位數 RM440k8.1% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 1,743 宗成交

< RM250k8%

250–500k56%

500–750k19%

750k–1M5%

1–1.5M5%

> RM1.5M8%

25百分位數

中位數RM440,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

2-sty TerracedRM555k37% 成交

1-sty TerracedRM381k27% 成交

2-sty ShopRM1.46M8% 成交

Serviced ApartmentRM410k5% 成交

1-sty ShopRM380k5% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契27%

租賃地契73%

最多成交項目

98 個追蹤項目 · Tanjung 12

1Bdr Saujana Putra1-sty Semi-Detached · 732 宗成交RM488kRM418 psf 2Bdr Mahkota Banting (Brooklands)1-sty Terraced · 417 宗成交RM406kRM314 psf 3Taman Rimbayu2-sty Semi-Detached · 334 宗成交RM829kRM468 psf

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Frequently asked

Tanjung 12（Kuala Langat）的房價中位數是多少？

Tanjung 12（Kuala Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM440,000（每平方呎 RM419），數據基於自2021年以來 3,630 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Tanjung 12的房價正在上升還是下跌？

Tanjung 12的呎價自2021年以來下降 1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Tanjung 12熱賣的物業類型是什麼？

主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的37%。

Tanjung 12是永久地契還是租賃地契？

Tanjung 12的成交中，27%為永久地契，73%為租賃地契。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)