次地區位於 Kota Bahru
Tok Ku
Tok Ku 是 Kota Bahru（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 63 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM305k（呎價 RM417），呎價較2021年上升 70.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM305k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM417
以建築面積計算
呎價增長
+70.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
18
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tok Ku
2021年中位數 RM303k近期中位數 RM305k0.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k14%
250–500k78%
500–750k8%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM258,000
中位數RM287,000
75百分位數RM305,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
57%RM305k
43%RM500k
產權：48% 永久地契 · 52% 租賃地契
最多成交項目
Tok Ku中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
6 個追蹤項目 · Tok Ku30RM279kRM287
19RM394kRM328
8RM305kRM472
2RM210kRM321
2RM410kRM334
2RM195kRM242
Frequently asked
Tok Ku（Kota Bahru）的房價中位數是多少？
Tok Ku（Kota Bahru的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM305,000（每平方呎 RM417），數據基於自2021年以來 63 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tok Ku的房價正在上升還是下跌？
Tok Ku的呎價自2021年以來上升 70.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tok Ku熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的57%。
Tok Ku是永久地契還是租賃地契？
Tok Ku的成交中，48%為永久地契，52%為租賃地契。