次地區位於 Bandar Baru
Bandar Serdang
Bandar Serdang 是 Bandar Baru（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 79 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM200k（呎價 RM255），呎價較2021年下降 16.5%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM200k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM255
以建築面積計算
呎價增長
-16.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
17
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Serdang
2021年中位數 RM268k近期中位數 RM200k25.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k70%
250–500k30%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM140,000
中位數RM198,000
75百分位數RM254,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
100%RM200k
產權：66% 永久地契 · 34% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Serdang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
12 個追蹤項目 · Bandar Serdang35RM260kRM260
23RM279kRM286
5RM112kRM169
5RM188kRM264
3RM268kRM118
2RM390kRM431
1RM400kRM300
1RM85kRM155
Frequently asked
Bandar Serdang（Bandar Baru）的房價中位數是多少？
Bandar Serdang（Bandar Baru的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM200,000（每平方呎 RM255），數據基於自2021年以來 79 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Serdang的房價正在上升還是下跌？
Bandar Serdang的呎價自2021年以來下降 16.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Serdang熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的100%。
Bandar Serdang是永久地契還是租賃地契？
Bandar Serdang的成交中，66%為永久地契，34%為租賃地契。