Kedah · 縣區
Yan 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 205 宗成交（自2021年）。
地理位置
Yan, Kedah
RM296近2年中位呎價
RM322k中位數房價0.9% 年增率
RM296中位呎價
+42.9%呎價變化（自2021年）
35近2年成交量
Yan 是Kedah的一個房產市場，自2021年起共有 205 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM322k（呎價 RM296），呎價較2021年上升 42.9%。 最多成交的物業類型是 1-sty Semi-Detached（佔近期成交的50%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM325k50% 成交1-sty TerracedRM238k19% 成交
2-sty TerracedRM320k13% 成交Low-Cost HouseRM220k13% 成交
2-sty ShopRM600k6% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契96%
租賃地契4%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Yan
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
法拍屋 · Yan 2 場即將舉行
底價評分依據 Yan的真實成交中位數
Frequently asked
Yan的房價中位數是多少？
過去2年，Yan（Kedah）的登記成交中位數房價為 RM322,000（每平方呎 RM296），數據基於自2021年以來 205 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Yan的房價正在上升還是下跌？
Yan的呎價自2021年以來上升了 42.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 0.9%。
Yan最常見的物業類型是什麼？
1-sty Semi-Detached是Yan最多成交的物業類型，佔2025年成交量的50%。
Yan的物業是永久地契還是租賃地契？
Yan的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)