Kedah · Daerah

Yan harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 205 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Yan, Kedah

Peta harga →

RM296harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM322kHarga median0.9% tahun ke tahun

RM296Median sekaki persegi

+42.9%Harga sekaki persegi sejak 2021

35Jualan, 2 tahun lepas

Yan ialah pasaran hartanah di Kedah dengan 205 transaksi jualan berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM322k (RM296 psf), dengan harga sekaki persegi naik 42.9% berbanding 2021. Jenis hartanah paling banyak diniagakan ialah 1-sty Semi-Detached (50% daripada jualan terkini). Harga di bawah ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH, dikemas kini apabila data baharu diterbitkan.

Type:1-sty Semi-Detached Low-Cost House 1-sty Terraced 2-sty Terraced 2-sty Shop All types

Tenure:Freehold Leasehold Any

Title:Residential Commercial Any

Form:High-rise Landed Any

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

Median 2021 RM340kmedian terkini RM322k5.3% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 123 jualan

< RM250k28%

250–500k69%

500–750k3%

750k–1M0%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

Persentil ke-25

MedianRM315,000

Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

1-sty Semi-DetachedRM325k50% daripada jualan

1-sty TerracedRM238k19% daripada jualan

2-sty TerracedRM320k13% daripada jualan

Low-Cost HouseRM220k13% daripada jualan

2-sty ShopRM600k6% daripada jualan

Pegangan bebas vs pajakan

pegangan bebas96%

pajakan4%

Projek dan subkawasan teratas

Di mana transaksi tertumpu, dan di mana harga sekaki persegi tertinggi.

Projek paling banyak transaksi

37 projek dijejaki di Yan

1Taman Chempedak Indah1-sty Semi-Detached · 23 transaksiRM342kRM258 psf 2Taman Pulasan 3(Yan)1-sty Semi-Detached · 22 transaksiRM330kRM314 psf 3Taman Desa Indah1-sty Semi-Detached · 21 transaksiRM332kRM235 psf

Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Subkawasan mengikut harga sekaki persegi

1 mukim

1Bandar Guar Chempedak27 transaksiRM272 psfRM310k

Jalan di Yan

Harga jualan berdaftar mengikut jalan — pilih mana-mana jalan untuk sejarah transaksi penuh

Jalan Pulasan (18)Jln Pantai Murni (10)Jln Indah 5 (10)Jln Pulasan 2 (8)Off Jln Perigi (8)Jln Susuran Setanjung Jaya (8)Jln Yan (7)Jln Indah 6 (5)

Lelongan di Yan 2 akan datang

Harga rizab dinilai berbanding Yan — median jualan sebenar

Semua Yan lelongan →

Bukit Banyan, KedahTerrace/Link/Townhouse · lelongan 29 Okt 2026RM750,000 Bukit BanyanSemi-Detached · 3,595 kaki persegi · lelongan 29 Okt 2026RM750,000

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Yan?

Harga jualan berdaftar median di Yan, Kedah dalam 2 tahun lepas ialah RM322,000 (RM296 sekaki persegi), berdasarkan 205 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Yan naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Yan naik 42.9% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran), dan turun 0.9% tahun ke tahun.

Apakah jenis hartanah paling biasa di Yan?

1-sty Semi-Detached ialah jenis paling banyak diniagakan di Yan, iaitu 50% daripada jualan 2025.

Adakah hartanah di Yan pegangan bebas atau pajakan?

96% transaksi di Yan ialah pegangan bebas dan 4% pajakan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)