Tuaran 房產市場
Tuaran 是Sabah的一個房產市場，自2021年起共有 362 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM380），呎價較2021年上升 17.4%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的47%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM350k
17% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM380
以建築面積計算
呎價增長
+17.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
67
登記在案
即將舉行的法拍屋
11
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tuaran 地區
2021年中位數 RM310k近期中位數 RM350k12.9% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 205 宗成交
< RM250k27%
250–500k60%
500–750k7%
750k–1M3%
1–1.5M1%
> RM1.5M1%
25百分位數RM210,000
中位數RM330,000
75百分位數RM405,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
47%RM360k
38%RM335k
9%RM1.20M
6%RM615k
產權：17% 永久地契 · 83% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Tuaran
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Tuaran
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
法拍屋 · Tuaran11 場即將舉行
所有 Tuaran 法拍屋 →底價評分依據 Tuaran的真實成交中位數
Feliamas 118, SabahTerrace/Link/Townhouse · 1,601 平方呎 · 拍賣日 4 Aug 2026RM252,000Taman Telipok Ria (Telipok Ria Apartment), SabahFlat · 605 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM95,134.5Taman Pelango, SabahSemi D/Bungalow/Villa · 2,569 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM360,000Kampung Sabandar, SabahLand · 拍賣日 5 Aug 2026RM23,029,110Seraya Apartment, SabahApartment/Condo/SOHO · 644 平方呎 · 拍賣日 7 Aug 2026RM110,160Taman E-Residence, SabahApartment/Condo/SOHO · 1,029 平方呎 · 拍賣日 7 Aug 2026RM320,000
Frequently asked
Tuaran的房價中位數是多少？
過去2年，Tuaran（Sabah）的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM380），數據基於自2021年以來 362 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tuaran的房價正在上升還是下跌？
Tuaran的呎價自2021年以來上升了 17.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 17%。
Tuaran最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Tuaran最多成交的物業類型，佔2025年成交量的47%。
Tuaran的物業是永久地契還是租賃地契？
Tuaran的成交中，17%為永久地契，83%為租賃地契。