Manjung 房產市場
Manjung 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 7,073 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM309k（呎價 RM266），呎價較2021年上升 6.8%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的34%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM309k
9.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM266
以建築面積計算
呎價增長
+6.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,793
登記在案
即將舉行的法拍屋
20
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Manjung 地區
2021年中位數 RM230k近期中位數 RM309k34.3% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 4,168 宗成交
< RM250k33%
250–500k56%
500–750k9%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM240,000
中位數RM281,000
75百分位數RM400,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
34%RM280k
22%RM365k
14%RM419k
6%RM222k
5%RM549k
產權：77% 永久地契 · 23% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Manjung
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Manjung
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Phase 2d (136)Fasa 3a (133)Sringville@Victoria Country (109)Fasa 4a (108)Jalan Residen (73)Fasa 3c (71)Jln Serdang (64)Jalan Seri Mahkota (56)Fasa 2d (49)Jalan Lekir (48)Jln Sitiawan (46)Kg Permatang (38)Jln Seri Mahkota (34)Jalan Perakku Serdang 10 (34)Jalan Bintang Indah 2/2 (29)P/L 8871 Blkg T. Seri Rubiah (28)Taman Aman Damai 2 (26)Fasa 3b (26)Jln Residen 7/6 (23)Jalan Pr1ma 5 (22)Jln Residen 3/4 (21)Jln Sitiawan (21)Jln Residen 3/19 (20)Jln Murini Indah 1 (20)Batu Tiga (19)Off Jln Dato' Sri Kamarudin (19)Jalan Residen 8/46 (19)Jalan Simpang Dua (18)Jln Pantai Suria 3 (18)Jln Residen (18)Jln Residen 3/18 (18)Jalan Perakku Serdang 15 (18)Jalan Rps 6 (18)Jalan Melati Indah 3 (18)Taman Permai Jaya (17)Jalan Prima 3 (17)Jalan Prima 5 (17)Jalan Raja Muda Musa 2/5 (17)Jln Residen 7/2 (17)Jln Residen 7/7 (17)Persiaran Presint 2/7 (16)Persiaran Presint 2/8 (16)Persiaran Presint 2/11 (16)Phase 4b (16)Jln Residen 3/2 (16)Jln Ayer Tawar (16)Fasa 4a (16)Jln Lebuh Raya Sitiawan (15)Sitiawan (15)Taman Lekir Baiduri 3 (15)Jalan Prima 4 (15)Phase 3 (15)Jalan Prima 2 (15)Mayfair By The Park (15)Jalan Perakku Serdang 16 (15)Jalan Lekir Sejahtera (14)Phase 1 (14)Jalan Prima (14)Jln Residen 7/10 (14)Jalan Delima (13)
法拍屋 · Manjung20 場即將舉行
所有 Manjung 法拍屋 →底價評分依據 Manjung的真實成交中位數
Taman Samudera Baru, PerakTerrace/Link/Townhouse · 1,195 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM162,000Taman Fasa 1C, PerakShop/Shop Office/Retail Space/Office · 1,755 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM192,000Pangsapuri Samudera, PerakApartment/Condo/SOHO · 969 平方呎 · 拍賣日 5 Aug 2026RM180,000Taman Samudera, PerakTerrace/Link/Townhouse · 拍賣日 12 Aug 2026RM260,000Taman Fasa 3B (Taman Sudut Warisan), PerakTerrace/Link/Townhouse · 1,302 平方呎 · 拍賣日 12 Aug 2026RM180,000Seri Manjung, PerakLand · 拍賣日 12 Aug 2026RM22,320,000
Frequently asked
Manjung的房價中位數是多少？
過去2年，Manjung（Perak）的登記成交中位數房價為 RM309,000（每平方呎 RM266），數據基於自2021年以來 7,073 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Manjung的房價正在上升還是下跌？
Manjung的呎價自2021年以來上升了 6.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 9.7%。
Manjung最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Manjung最多成交的物業類型，佔2025年成交量的34%。
Manjung的物業是永久地契還是租賃地契？
Manjung的成交中，77%為永久地契，23%為租賃地契。