Kedah · 縣區
Langkawi 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 491 宗成交（自2021年）。
地理位置
Langkawi, Kedah
RM280近2年中位呎價
RM380k中位數房價48.8% 年增率
RM280中位呎價
+13%呎價變化（自2021年）
142近2年成交量
Langkawi 是Kedah的一個房產市場，自2021年起共有 491 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM380k（呎價 RM280），呎價較2021年上升 13%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的24%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM180k24% 成交
CondominiumRM305k18% 成交Low-Cost HouseRM173k15% 成交
2-sty TerracedRM600k13% 成交DetachedRM430k11% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契79%
租賃地契21%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Langkawi
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Pantai Kok (28)Jalan Padang Gaong (20)Jln D/Impian (20)Jalan Tiram 5 (12)Persiaran Nilam 2 (12)Jalan Ayer Hangat (11)Jalan Pelangi 2 (11)Jln Pdg Matsirat (10)Jln Ulu Melaka (9)Persiaran Bunga Raya (7)Off Jln Pdg Gaong (7)Jln Mata Ayer (6)Jln Ayer Hangat (6)Jalan Nilam 13 (5)Jalan Nilam 12 (5)Off Jln Pdg Matsirat (5)Jln Padang Gaong (5)Lebuhraya Langkawi (5)Off Jln Ulu Melaka (5)
Frequently asked
Langkawi的房價中位數是多少？
過去2年，Langkawi（Kedah）的登記成交中位數房價為 RM380,000（每平方呎 RM280），數據基於自2021年以來 491 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Langkawi的房價正在上升還是下跌？
Langkawi的呎價自2021年以來上升了 13%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 48.8%。
Langkawi最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Langkawi最多成交的物業類型，佔2025年成交量的24%。
Langkawi的物業是永久地契還是租賃地契？
Langkawi的成交中，79%為永久地契，21%為租賃地契。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)