Langkawi 房產市場
Langkawi 是Kedah的一個房產市場，自2021年起共有 473 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM355k（呎價 RM280），呎價較2021年上升 13%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的24%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM355k
28.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM280
以建築面積計算
呎價增長
+13%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
146
登記在案
即將舉行的法拍屋
1
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Langkawi 地區
2021年中位數 RM230k近期中位數 RM355k54.3% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 312 宗成交
< RM250k40%
250–500k24%
500–750k23%
750k–1M4%
1–1.5M4%
> RM1.5M4%
25百分位數RM175,000
中位數RM350,000
75百分位數RM639,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
24%RM180k
18%RM305k
15%RM173k
13%RM600k
11%RM430k
產權：79% 永久地契 · 21% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Langkawi
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Langkawi
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Pantai Kok (28)Jalan Padang Gaong (20)Jln D/Impian (20)Jalan Tiram 5 (12)Persiaran Nilam 2 (12)Jln Pdg Matsirat (10)Jalan Ayer Hangat (10)Jalan Pelangi 2 (10)Jln Ulu Melaka (8)Off Jln Pdg Gaong (7)Persiaran Bunga Raya (6)Jln Ayer Hangat (6)Jln Mata Ayer (5)Jalan Nilam 13 (5)Jalan Nilam 12 (5)Off Jln Pdg Matsirat (5)Jln Padang Gaong (5)Lebuhraya Langkawi (5)Off Jln Ulu Melaka (5)
法拍屋 · Langkawi1 場即將舉行
所有 Langkawi 法拍屋 →底價評分依據 Langkawi的真實成交中位數
Frequently asked
Langkawi的房價中位數是多少？
過去2年，Langkawi（Kedah）的登記成交中位數房價為 RM355,000（每平方呎 RM280），數據基於自2021年以來 473 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Langkawi的房價正在上升還是下跌？
Langkawi的呎價自2021年以來上升了 13%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 28.3%。
Langkawi最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Langkawi最多成交的物業類型，佔2025年成交量的24%。
Langkawi的物業是永久地契還是租賃地契？
Langkawi的成交中，79%為永久地契，21%為租賃地契。