Kuala Nerus 房產市場
Kuala Nerus 是Terengganu的一個房產市場，自2021年起共有 1,455 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM380k（呎價 RM331），呎價較2021年上升 8.8%。 最多成交的物業類型是 1-sty Semi-Detached（佔近期成交的53%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM380k
2.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM331
以建築面積計算
呎價增長
+8.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
569
登記在案
即將舉行的法拍屋
7
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kuala Nerus 地區
2021年中位數 RM335k近期中位數 RM380k13.4% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 1,027 宗成交
< RM250k17%
250–500k74%
500–750k7%
750k–1M1%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM290,000
中位數RM370,000
75百分位數RM425,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
53%RM390k
17%RM460k
12%RM295k
8%RM210k
5%RM352k
產權：70% 永久地契 · 30% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Kuala Nerus
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Kuala Nerus
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Off Jln Gong Badak (40)Off Jln Batu Rakit (37)Off Jln K Trg (30)Jln Bt 6 (26)Jln K Terengganu (22)Perumahan Residensi Tembesu Fasa 1 (22)Jln Kg Tok Jembal (22)Golf Resort Tok Jembal (17)Off Jln Batu Rakit (14)Jalan Kompleks Sukan (12)Off Bt Berangan/Gong Badak (11)Off Jln K.Trg (11)Gong Badak (10)Off Jln Bkt Tok Beng (10)Jln Batu 6 Kota Bharu (10)Off Jln Kb/Kt Pl1360 (9)Off Jln Kg Telaga Daing (9)Jln Gong Badak (9)Off Jln Semarak (8)Jln.Gong Badak (8)Jln Bt 6 (8)Jln Wakaf Tengah (8)Jln Kt (8)Jln K.Trg/Kota Bharu (8)Jln Gong Badak (8)Jln K Trg (8)Off Jln Tg Ampuan Intan Zaharah/Se (7)Jln Gong Pak Damat (7)Jln Batu 6 Kota Bharu (Lotlama (7)Gong Pak Damat (7)Mengabang Telong Jln Kt (7)Off Jln Pantai Mengabang Telipot (7)Off Jln Merang (7)Off Bt Berangan/Gong Badak (7)Jln Merang (7)Off Jln Kt (7)Off Jln Batu Rakit (7)Jln Batu 6 Kota Bharu (6)Jln K.Trg (6)Gong Badak (6)Jln Bt 6 (6)Off Jln Tg Ampuan Intan Zaharah/Semarak (6)Jln Baru Kompleks Sukan (6)Off Jln Seberang Takir (6)Jln Tok Jembal (6)Off Jln Gong Badak/Batu Rakit (6)Off Jln K.Trg/ Batu Rakit (6)Tok Jembal (5)Off Jln Batu Rakit (5)Jln Kt (5)Jln K.Trg (5)Jln Bukit Tunggal (5)Jln Gong Badak (5)Off Jln Bukit Tok Beng Pl 11937 (5)Jln Batu Rakit / Lingai (5)Off Jln Lapangan Terbang (5)Tok Jembal(Kt/559) (5)Off Jln Telaga Daing (5)Taman Desa Pusu Tiga, Off Jln Wakaf Tembesu (5)Off Gong Badak (Kt/23 (5)
法拍屋 · Kuala Nerus7 場即將舉行
所有 Kuala Nerus 法拍屋 →底價評分依據 Kuala Nerus的真實成交中位數
Taman Tembesu Perdana, TerengganuTerrace/Link/Townhouse · 1,399 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM400,000Taman Nerus, TerengganuSemi D/Bungalow/Villa · 2,647 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM324,000Kampung Gong Pak Jin, TerengganuSemi D/Bungalow/Villa · 1,614 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM450,000Taman KT Golf Resort (Kuala Terengganu Golf Resort), TerengganuSemi D/Bungalow/Villa · 6,393 平方呎 · 拍賣日 3 Aug 2026RM583,200Taman Desa Solehah, TerengganuTerrace/Link/Townhouse · 1,490 平方呎 · 拍賣日 6 Aug 2026RM283,500Taman Semai Indah, TerengganuLand · 2,255 平方呎 · 拍賣日 17 Aug 2026RM432,000
Frequently asked
Kuala Nerus的房價中位數是多少？
過去2年，Kuala Nerus（Terengganu）的登記成交中位數房價為 RM380,000（每平方呎 RM331），數據基於自2021年以來 1,455 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kuala Nerus的房價正在上升還是下跌？
Kuala Nerus的呎價自2021年以來上升了 8.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 2.7%。
Kuala Nerus最常見的物業類型是什麼？
1-sty Semi-Detached是Kuala Nerus最多成交的物業類型，佔2025年成交量的53%。
Kuala Nerus的物業是永久地契還是租賃地契？
Kuala Nerus的成交中，70%為永久地契，30%為租賃地契。