Gua Musang 房產市場
Gua Musang 是Kelantan的一個房產市場，自2021年起共有 438 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM275k（呎價 RM280），呎價較2021年上升 24.2%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的53%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM275k
10.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM280
以建築面積計算
呎價增長
+24.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
95
登記在案
即將舉行的法拍屋
1
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Gua Musang 地區
2021年中位數 RM250k近期中位數 RM275k10% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 219 宗成交
< RM250k40%
250–500k55%
500–750k4%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM230,000
中位數RM270,000
75百分位數RM339,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
53%RM244k
15%RM330k
9%RM117k
9%RM335k
6%RM450k
產權：46% 永久地契 · 54% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Gua Musang
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Gua Musang
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Gua Musang (126)Bandar Gua Musang (56)Gua Musang (16)Jalan Kempas 1/11 (14)Gua Musang (12)Gua Musang (10)Jalan Akasia Utama 2/4 (8)Jln Gua Musang (8)Jln Gua Musang / Kuala Lipis (8)Jalan Kota Bharu (8)Jalan Keranji 2 (7)Jalan Kuala Krai (6)Jln Kempas 1/12 (6)Off Jln Gua Musang Kuala Lipis (5)Ketil (5)L/Raya K.Krai (5)Jln Gua Musang / K.Krai (5)
法拍屋 · Gua Musang1 場即將舉行
所有 Gua Musang 法拍屋 →底價評分依據 Gua Musang的真實成交中位數
Frequently asked
Gua Musang的房價中位數是多少？
過去2年，Gua Musang（Kelantan）的登記成交中位數房價為 RM275,000（每平方呎 RM280），數據基於自2021年以來 438 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Gua Musang的房價正在上升還是下跌？
Gua Musang的呎價自2021年以來上升了 24.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 10.1%。
Gua Musang最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Gua Musang最多成交的物業類型，佔2025年成交量的53%。
Gua Musang的物業是永久地契還是租賃地契？
Gua Musang的成交中，46%為永久地契，54%為租賃地契。